1.5線城市

1.5線城市

1.5線城市的概念是由仲量聯行(Jones Lang LaSalle,簡稱:JLL)于2012年3月發布的《中國新興城市50強》報告中提出的。報告中將重慶、蘇州等9個城市評為中國1.5線城市,引起各方高度關註。2015年4月8日,仲量聯行又一次發布《中國城市60強》報告,1.5線城市的概念又一次引起熱議。

  • 中文名稱
    1.5線城市
  • 華北地區
    天津
  • 西南地區
    重慶、成都
  • 華東地區
    南京、蘇州、杭州
  • 華中地區
    武漢
  • 東北地區
    沈陽、大連

簡介

成都成都

以線來劃分城市算是中國特色,實際上,除了上世紀60年代開始的戰備建設有著明確的省別劃分之外,中國當代城市的劃分一直是模糊的。

一般來講,京滬穗深算是一線中的一線,眾多的省會城市算是二線城市,而更多的地級市則是三線城市。就我們的體驗而言,直轄市並不一定一線,地級市也不一定就二線,而一些有著特殊魅力和能量的城市則在一二線間徘徊,它們也許可算是1.5線城市。

條件

一、陌生人社會。這是構成城市的基本前提,人們在這裏就學、工作、生活、娛樂,彼此都是陌生人,倚靠公認的交換法則來溝通。隻有在陌生人的城市裏才會有波譎雲詭的機會,在熟人社會裏人生都是可知的。

二、多元的生活方式和職業。這是讓陌生人能夠彼此相安無事的辦法,他們各自從事著不同的職業,有著不同的信仰、價值觀和生活習慣,即使不能互相尊重,也要做到彼此無視、互不幹擾。

三、公共服務設施和場所。在這一指標裏,公車、計程車捷運BRT、圖書館、廣場都成為硬體,而更重要的它們是否便宜、快捷、整潔、不擁擠。

四、文化娛樂方式。具備豐富的都市文化娛樂方式。

五、商業形態。有大型商業綜合體

六、房價。這是中國特色,也是所有中國城市人心中永遠的痛。房價很大程度決定這座城市的經濟狀況,也決定著你是否能待下去。

七、美食。好吃不好吃是一個指標,吃得方不方便是另一個指標,需要用兩個小時來赴飯局的城市永遠都不是好城市。

特點

這種類型的新興城市發展潛力巨大,其與北京、上海等一線城市的競爭力差距在逐漸縮小,而相比于其他二三線城市,它們卻是脫穎而出並快速發展邁向成熟。

同時,作為大型多元化開放型經濟體,它們的各個房地產細分市場都擁有眾多商機。

這些城市受益于中央政府政策的支持,擁有大量的基礎設施投資和外商直接投資的機會,同時這些城市具有規模大、開放度高和多元化的經濟特征,所以吸引了不少國內和國外企業的進駐,還有眾多國際零售品牌和國際酒店運營商,正在經歷大規模的商業地產開發。

代表城市

武漢

全國七大中心城市之一華中地區最大都市,華中金融中心、交通中心、文化中心,長江中下遊特大中心城市。武漢城市圈的中心城市。 這是所有中國人最向往居住的城市之一。這裏有美景、美食、美女,商業機會、職業選擇都算豐富,文化娛樂、生活便利都有質量。

天津

這裏有著最鮮明的市民生活,有著最多的歐式建築群。這座城市新舊融合、環境出色,工作、生活的各項指標都算不錯。唯一的問題是離北京太近,你經常會想:為什麽我不去北京?濱海新區的建設,也許會讓天津重新找到定位,它也許會成為中國下一個“關鍵城市”。

成都

享有“中國第四城市”、“西部之心”美譽。1994年2月25日,正式獲批副省級市。現系中國西部政治、經濟、文化、金融、科技、商貿、教育、通信中心,成都有很多頭銜,如:中國愛心城市,中國最佳旅遊城市,中國民生成就典範城市,中國率先建立社會主義市場經濟體製試點城市,中國軟體名城,國家統籌城鄉綜合改革配套試驗新區,國家森林城市,國家衛生城市。2011年3月8日,成都榮膺全國著作權示範城市。2012年3月12日,成都入圍全球經濟成長最快城市。

重慶

中國最年輕的直轄市,行政面積最大的城市,農村人口最多的城市。這裏的城市面貌重新整理速度很快,公共服務、生活便利等各項指標雖欠完善,但在不斷進步。

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