金碧花園 -廣州金碧花園

金碧花園

廣州金碧花園
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廣州金碧花園是國內知名地產商恆大集團開放的一處商品房,被評為“廣州市民十大最喜愛樓盤”。

  • 中文名稱
    金碧花園
  • 佔地面積
    52萬平方米
  • 建築面積
    200萬平方米
  • 所屬區域
    海珠區
  • 開發商
    廣州市恆大房地產開發有限公司
  • 物業類別
    普通住宅

樓盤簡介

  金碧花園佔地面積52萬平方米,建築面積200萬平方米,18萬平方米的園林綠地,8000平方米中心花園,15個風格各異的主題花園,綠化面積達35%,更有5個超過一萬平方米的人工湖。
  金碧花園分三個金碧,分別為:第一金碧花園(包括都市廣場),第二金碧花園(包括碧水閒庭),第三金碧花園。 金碧花園 第一金碧花園裏面分為有6期,共35棟,一期為1至4棟七層高的粉紅色條型磚外牆樓梯樓,二期為5至11棟,粉紅色條型磚外牆電梯樓,三期為12至15棟土黃色條型磚外牆電梯樓,四期為16至20棟土黃色條型磚外牆電梯樓,五期為21至27棟,亦稱森林廣場,六期為都市廣場,樓最新,2005年交樓的。
  第二金碧花園共24棟,28至37棟為12層小高層電梯樓,38至39棟為28層電梯樓,40至42,44至47棟為33層高電梯樓。43棟18層高。F1至F4棟稱碧水閒庭。
  第三金碧花園裏面有20棟(不包括別墅),分四期,第一期60至61棟2003年交樓,第二期為80至85棟,2004年底交樓,第三期為62至67棟,2006年下半年交樓,第四期為74至79棟,2007年下半年交樓,除60至61棟是26層高,其它都是32層。

優缺點

  
優點環境優雅,格調大方。周邊配套完善,區內生活設施齊全。公交線路眾多,出行方便。物業管理佳。
缺點目前所在片區沒有捷運,距離繁華商業圈較遠。

交通情況

  公車:金碧花園站,途經線路包括9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、288、288A、309、309A、546、551、882、836、夜7、夜20和夜24

周邊配套

  小區:健身中心、兒童活動中心、有線電視、停車場、超市、會所、保全系統、花園、國小、幼稚園
  學校:金碧第一、第二、第三幼稚園,加怡幼稚園、新星幼稚園、廣州第二師範學校、金碧第一國小、廣州市第97中學(高中部)
  商場:百佳超市、蘇寧電器商場、OK100
  醫院:石溪醫院、珠江醫院、中山二院南院
  銀行:中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行
  飲食:金碧大世界、中順美食店
  娛樂:生態商業徒步區、遊泳池、網球場、籃球及羽毛球

樓盤詳情

樓盤參數

  所屬區域: 海珠區
  樓盤名稱: 金碧花園
  開 發 商: 廣州市恆大房地產開發有限公司
  樓盤地址: 海珠區工業大道南金碧花園對面
  物業類別: 普通住宅
  建築類型: 高層洋房,多層洋房(帶電梯)
  佔地面積: 521900平方米
金碧花園   總建築面積:1963300平方米
  樓層狀況: 6棟高層,2棟小高層、三梯七戶
  容 積 率: 3.8
  綠 化 率: 35%
  開盤時間:1999-11-06
  入住時間:2000-10-01
  預 售 證:20050143

裝修情況

  精裝修
  建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框剪結構
  外牆:鑲貼高級彩釉條形磚。
  內牆:室內牆面及天花扇灰,油高級ICI。天花裝飾高級角線。
  電梯:裝置高級乘客電梯。
  門窗:入戶門為高級豪華防為門。房、廚、廁均採用進口櫸木夾板門配球型門鎖,全部進口櫸木門套。 採用優質塑鋼窗框,鑲配綠色鍍膜鋼化防爆玻璃。
  廚房:配水管到位,預留排水孔。
  衛生間:預留上、下水及排污通路位置。
  供電:獨立電表。電線由獨立電表到戶內配電箱。
  供水:獨立水表。
  樓盤相關企業:
  開發商:廣州市恆大房地產開發有限公司
  物業管理公司:廣州金碧物業管理公司

樓盤榮譽

  廣州市民十大最喜愛樓盤;全國物業管理示範住宅小區;廣東省物業管理示範住宅小區;
  廣州市城市物業管理示範小區;廣州市安全文明小區

租售價格

  二手均價:13481元/平米(2010.12)[1]
  出租均價:1960元/套(2010.12)[2]
  金碧花園配套管理成熟,一向以來租售暢旺,二手房源有接近1000套,出租房源300多套。
  截止至2011年7月份
  參考售價:14642~19523元/㎡
  參考租價:32~39元/㎡/月[mod_map_159949]

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