鄭開·印象城

鄭開·印象城

鄭開·印象城位于4號路以西,5號路以東,鄭開大道以南,晉安路以北,總佔地面積210畝,建築面積42萬平方米,分為1期7萬平方米的印象SOHO以及2期35萬平方米的印象城高尚居住社區兩部分。

42萬平方米中式典藏社區。其設計理念來自于傳統的圍合理念:將所有的路網環形設計,使得交通組織有序暢通。人車分流、動靜分離使得日常生活更加有序。中心設定5000平方米中心湖。鄭開印象城佔地面積210畝,建築面積42萬平方米,建築密度25%,綠化率35%。

26度地板式採暖,冬季室內的舒適溫度。採用市政熱源地板式採暖,是開封新區唯一使用地板式採暖的高檔社區之一。

  • 樓盤名
    鄭開·印象城
  • 佔地面積
    167333平方米
  • 建築面積
    420000平方米 
  • 綠化率
    35%

基本信息

鄭開·印象城

行政區域: 金明區

項目位置: 鄭開大道四號路交匯處

交通狀況: 鄭開印象城位于開封市新區鄭開大道以南,4號大街以西、5號大街以東、晉安路以北核心區域,距離鄭開輕軌馬家河站300米,開封新區的絕佳地理位置。

建築類型: 小高層,高層

物業類別: 公寓

主力戶型: 3房2廳89平米獨立式公寓

開發商: 開封維美房地產開發有限公司

樓盤詳情

產權類型: 大產權房

綠化率: 35%

建築面積: 420000平方米

佔地面積: 167333平方米

配套信息

周邊配套: 配套有10000平方米市政廣場,前後視野無遮擋,提升居住和辦公品質。

內部配套: 4棟建築採用10部高速西門子電梯,電梯前室和大堂按照“酒店式”設計,公共走廊為藝術吊頂及大理石地面。

採暖為地板式採暖,可天然氣、自來水入戶。

安保系統為智慧型門禁系統結合電子巡更、電子防翻越系統。

車位為每100平方米1個車位設定

“印象會”私家商務會所

車位數: 4000

供暖方式: 市政暖氣 地板式採暖

售賣信息

鄭開·印象城

參考售價: 待定

售樓地址: 金明大道金明廣場東南金明池酒店一樓大廳

售樓電話: 400-606-6969轉10982

開盤時間: 20120000

銷售許可證: 汴住建(銷)售證字2012第069號

項目介紹

鄭開·印象城

鄭開印象城位于開封市新區鄭開大道以南,4號大街以西、5號大街以東、晉安路以北核心區域,距離鄭開輕軌馬家河站300米,開封新區的絕佳地理位置。

規劃及建築設計

鄭開印象城聘請台灣TED原作建築師事務所擔任建築設計;上海鼎維擔任景觀設計和規劃設計。建築設計採用“國宅設計理念”大膽的將中國元素與現代建築相融合,在建築風格相似性極強的開封新區帶來新的設計理念。

上海鼎維建築規劃景觀設計有限公司、同濟大學丁仕堂博士這樣評價鄭開印象城“作為七朝古都的開封,需要有建築來傳承歷史的文明,現代建築與中式風格並不矛盾,鄭開印象城就很好的將中式元素融入其中,不論是色彩還是造型上都有著自然、和諧的一面。

鄭開印象城地塊呈“凸”字形,“凸顯、凸出”與眾不同。

配套設施

教育

印象城配套有印象城幼稚園和印象城國小,在開封市新區為獨家擁有兩種連貫教育資源,在印象城南面400米,配套有開封金明實驗中學,提供從幼稚園到國中的連貫教育。開封高中(一高)新區分校位于鄭開印象城北面600米處。鄭開印象城是真正意義上得學區型住宅小區。

會所

印象城配套有印象會和印象館雙會所,印象會位于第一組團印象SOHO內,面積為500多平方米的商務接待型會所,印象館位于第二組團內,為高檔休閒配套會所,雙會所的設定為鄭開印象城提供了高檔的品質配套。

交通

距離鄭開印象城300米,是鄭開城際鐵路馬家河站站點,300米的距離可以更好的避開城鐵站換乘惡劣的交通環境,距離剛好適中,是典型的軌道交通上蓋型清爽物業,升值潛力無限。

園林景觀

鄭開印象城中式景觀面積80000多平方米,中心水景園林10000多平方米,在第一組團印象SOHO北面,是佔地10000平方米的大型市政廣場,三重景觀更好的提升印象城的舒適型

舒適型配套

鄭開印象城提供自來水、天然氣、市政暖氣入戶,採暖方式為地板式採暖,地板採暖可以有效增加使用面積5%,同時熱效率提高30%,以流量計費的收費方式,相比于暖氣片可更加節省使用費用30%左右。 酒店式大堂和精裝電梯前室:鄭開印象城提供酒店式大堂及精裝電梯前室,能夠凸顯鄭開印象城的檔次並帶來更為尊貴的入駐體驗。

開發公司簡介

鄭開印象城由開封維美房地產開發有限公司開發,開封維美房地產開發有限公司隸屬于唯美康(廈門)投資集團,唯美康投資集團是集機械進出口貿易、能源發展與利用、礦山港口建設、房地產開發為一體的大型投資集團。房地產業務部門為1997年成立,在北京、福建、廣西、四川、河南等省份開發有超過230萬平方米住宅、商業小區,為超過2萬戶居民提供了優質的住宅產品。2012年是唯美康房地產業務部門的“產品升級年”,在2012年,公司將緊緊以“科技創造家”的理念,深化科技在住宅中的套用,為河南人民提供更為優質的住宅產品。

第1組團:印象SOHO

開發理念

印象soho的理念來源于潘石屹的經典項目“建外SOHO”,SOHO是一種新經濟、新概念,指自由、彈性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生產力、活躍的新經濟。 SOHO專指能夠按照自己的興趣和愛好自由選擇工作,不受時間和地點製約、不受發展空間限製的白領一族。SOHO即可以理解為“超級辦公室”也可以理解為“高檔公寓”,快速功能轉換和“良好”的投資價值為其根本屬性。

位置

印象soho位于鄭開印象城的最北端,由2棟17層小高層、2棟24層高層及1棟2層獨立會所構成。

戶型

戶型以89平方米“3房2廳”獨立式公寓為主要形式,其建築結構為剪力牆結構,戶內牆可全部拆除作為獨立辦公空間,也可作為高檔公寓居祝全部採用“明”式設計,為唯美康最新一代建築產品。

建築

建築採用中式設計,以“窗花格”為藝術靈感,外牆採用天然石材幹掛和大面積落地窗的形式,即高檔又凸顯個性。頂部為傳統的坡屋面,給人以沉穩、傳承、安靜的辦公和居住氛圍。

配套

4棟建築採用10部高速西門子電梯,電梯前室和大堂按照“酒店式”設計,公共走廊為藝術吊頂及大理石地面。

採暖為地板式採暖,可天然氣、自來水入戶。

安保系統為智慧型門禁系統結合電子巡更、電子防翻越系統。

車位為每100平方米1個車位設定

“印象會”私家商務會所

景觀

配套有10000平方米市政廣場,前後視野無遮擋,提升居住和辦公品質。

東鄰“開封國際金融中心”,商業寶地

印象城第一組團位于“開封國際金融中心”西鄰,開封國際金融中心為河南藍碼置業投資興建的涵蓋國際品牌酒店、現代時尚購物中心、精品公寓及高端商務會所的高端城市綜合體,其勢必將帶動整個4-5號路的商業氛圍和投資價值,作為開封國際金融中心的鄰居,鄭開印象城第1組團印象SOHO,必將有著美好的前景和發展空間。

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