綜合單價法

綜合單價法

綜合單價法在建標[2003]206號文中的規定是建築安裝工程費計算中的一種計價方法(與之對應的還有一種是工料單價法),綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接費,間接費,利潤和稅金。在GB50500-2013中綜合單價是指除措施費、規費、稅金外的全部費用之和,即人工費、機械費、材料費、管理費、利潤,並考慮風險費用的總合。

在國際通行慣例中,綜合單價的指的是全費用綜合單價,包含人工費、材料費、機械費、間接費(管理費、規費、財務費)、利潤及稅金。全費用綜合單價法能較好地與工程量清單銜接,便于適應市場經濟條件下的工程建設管理,是我國建設工程造價計價方式的發展方向。

我國水電、水利、公路、港航、鐵路等基本建設領域在改革開放以後已陸續採用全費用綜合單價法計價。工民建領域在全費用綜合單價計價方面發展相對滯後,在今後一段時間內,工民建領域將全面推行全費用綜合單價計價。

概念

綜合單價法是指建設工程工程量計價中包含完成該單位工程量(此處"單位"指"每一")所需全部或大部分費用的計價方法。

在國際上,綜合單價法一般指全費用綜合單價法,即工程單價包含人工費、材料費、機械費、間接費(管理費、規費、財務費)、利潤及稅金。全費用綜合單價法能較好地與工程量清單銜接,便于適應市場經濟條件下的工程建設管理,是我國建設工程造價計價方式的發展方向。

我國水電、水利、公路、港航、鐵路等基本建設領域在改革開放以後已陸續採用全費用綜合單價法計價。工民建領域在全費用綜合單價計價方面發展相對滯後,在今後一段時間內,工民建領域將全面推行全費用綜合單價計價。

計算方法

全費用綜合單價=直接費+間接費+利潤+稅金

直接費=人工費+材料費+機械使用費+其他直接費

間接費=企業管理費+規費

措施性費用包括專門性措施和一般性或小型措施費用,前者應在工程量清單中的措施項目清單中單獨列項計費,後者在"其他直接費"中計取。

對于部分費用綜合單價,與全費用綜合單價計算方法類似,隻是其中的部分費用被單另挪出計價(如規費、利潤、稅金等)。

概念區別

綜合單價法與工料單價法的對比:

以人工費為計算基礎以人工費為計算基礎 以直接費為計算基礎以直接費為計算基礎

1、工料單價法,是以分部分項工程量乘以單價後合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定(隻是人、材、機)`。直接工程費匯總後;另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。

2、綜合單價法的分部分項單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和風險因素。各分項工程量乘以綜合單價合計後在加計規費和稅金生成建、安工程造價。

3、簡單的區分辦法是:從取費的先後次序去理解掌握。

綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)

工料單價法的分部分項工程單價隻包括直接工程費

工料單價法屬于定額計價法,而綜合單價法屬于工程量清單計價法

不管是哪種方法,計算工程造價的公式都是:先求出各個分部分項工程量,然後乘以相應的分部分項單價,得出分部分項工程費用,然後求和得出工程的總費用

這裏工料單價法和綜合單價法的區別在于"分部分項工程單價"的構成不同!

在工料單價法中,分部分項工程的單價僅僅包括工、料、機的單價,我們稱之為此種單價為"不完全單價"

而在國標綜合單價法中,分部分項工程的單價不僅僅包括工、料、機的單價,還包括為完成此種分部分項工程所消耗的間接費、利潤、風險費等,現在國內工民建行業所使用的分部分項工程的綜合單價是不包含措施費的。這樣的分部分項工程的單價我們稱之為"綜合單價或者完全單價"。

工料單價是基于定額基礎上的報價方法。包括分部分項工程項目所耗人工、材料、機械等。匯總成為定額基價。在此基礎上。乘以相應的費率匯總得出直接工程費。再加上間接費、管理費、利潤、稅金得到工程造價。

綜合單價法是改革開放之後順應市場需求。包含分部分項工程的人、材、機,管理費、措施費、等。包含著這一分部分項工程的所有費用。

隨著定額的發展。工程量計算規則的進步。綜合單價與工料單價有了根本的不同。而且在體現成本和造價控製方面。綜合單價法能夠方便控製!

綜合單價法與工料單價法的區別 :在于結算時綜合單價法所含的個細目不能重復計量。

相關詞條

其它詞條