港匯恆隆廣場

港匯恆隆廣場

港匯恆隆廣場(Grand Gateway 66),坐落于華山路,虹橋路側交界處,上海軌道交通1號線徐家匯站上蓋,俯瞰上海徐家匯商業中心區域,總面積40餘萬平方米,統合商業貿易,現代化寫字樓,商務套間及住宅三大功能。港匯恆隆廣場大型購物中心港匯中心為雙塔型甲級寫字樓,港匯恆隆廣場服務式公寓為高檔涉外酒店式公寓。具有11年豐富經驗的港匯恆隆廣場以其獨特的造型,現已成為上海市21世紀的一個地標性建築。

  • 中文名稱
    港匯恆隆廣場
  • 外文名稱
    Grand Gateway 66
  • 地點
    華山路,虹橋路側交界處
  • 開發商
    香港恆隆地產有限公司
  • 商圈
    徐家匯商圈
  • 面積
    40餘萬平方米

項目概覽

購物中心

港匯恆隆廣場購物中心[2]位于上海徐家匯商業區最大和最繁忙的捷運站的上蓋,地點便捷,且充分借重徐家匯商圈的聚集優勢,全面吸收國外現代化商業Shopping Mall的模式,追求卓而不群的經營特色。港匯恆隆廣場購物中心主入口正向捷運站出入口,便利顧客進出。商場內分為7個營業層面,地上六層和地下一層。商鋪營業面積7萬餘平方米。

上海港匯恆隆廣場聖誕裝飾上海港匯恆隆廣場聖誕裝飾 港匯恆隆廣場

港匯恆隆廣場購物中心匯聚運動健身、文化娛樂影城、數碼電子、化妝品、女鞋與包袋飾品、兒童用品和家居用品等各大主題系列,共有四百多個特色專賣店,分布于各樓層的主題區域內,涵蓋了消費領域各種標桿品牌,例如Hugo Boss、Longchamp、DKNY、Coach、Swarovski、Armani Exchange、Calvin Klein等。一樓168米長的歐亞式露天徒步區——"蘭桂坊"為商場增添了異國情調,其中匯聚了十餘家東西方餐館、咖啡吧、水果吧、點心店、茶坊等。佔地3,500平方米、標志著大都會生活的Ole精品超市及Versus Versace咖啡廳,為港匯恆隆購物中心提供多姿多採的時尚生活經驗。

樓高35米的中庭巨大玻璃採光穹頂,加之中庭兩翼跨越整個商場的玻璃採光頂,使得中庭及各樓層周圍,均可利用天然光源,顧客可于舒適的環境下盡享購物休閒意趣。商場設有升降梯和手扶梯多達94部;大型地下停車場擁有近1,400個泊位。

港匯中心

港匯中心雙塔寫字樓[3],每座高225米各51層,總建築面積達13.4萬平方米。建築風格前衛,立面以弧面及楔合手法配合花崗石及銀灰色玻璃幕牆等材料構建,強調了雙塔的挺秀、高雅及現代感。每座塔樓設定16部高速電梯,運行分層區計畫,舒適快捷。內部裝修完全依照國際A級辦公樓裝修標準,擁有最先進的設施和優越的辦公條件。蘇格蘭皇家銀行、adidas、威伯科(WABCO)、OMNICOM等世界500強或世界著名企業已經率先入駐辦公,另有大批中外知名企業將上海總部移至港匯中心,使港匯中心成為名企匯聚之地。

服務式公寓

港匯恆隆廣場服務式公寓[4],包括港匯花園一座(RT1)、二座(RT2)及港匯服務式公寓(SA)三棟建築,擁有629套單元可供出租。其中港匯花園一座、二座分別設有268套單元,港匯服務式公寓設有93套單元,公寓的豪華私家會所位于港匯服務式公寓內七層,且配備有高級私家會所及其屋頂遊泳池、網球場,花園整體設計簡約明快,高雅別致,是上海最具規模的外籍人士服務式公寓。

港匯恆隆廣場服務式公寓位于上海市中心西南部徐家匯商業中心,地處華山路、虹橋路等多條交通主幹道及捷運的交匯處,驅車20分鍾可至虹橋國際機場、驅車50分鍾可達浦東國際機場,5分鍾車程至延安路或內環線高架。時尚的百貨購物中心、餐廳及娛樂設施等近在咫尺,生活所需一應俱全。

​項目更名

香港恆隆地產有限公司公開宣布,港匯廣場正式更名為“港匯恆隆廣場”。這個新名稱也悄然預示著港匯廣場的換代升級。據了解,除了將陸續更換商場外的醒目廣場LOGO和所有相關LOGO標識、指示標識之外,其內部的業態調整也在有序推進。來自英國高檔男性服飾專營品牌Dunhill正在密鑼緊鼓進行裝修中,預計五一節前夕開門。七月,國際奢侈品牌Chlo將進場裝修。另外,來自英國、時尚界先鋒潮流的領跑品牌之一的Vivienne Westwood首家中國專營店,將設立在一樓虹橋路側。另外,還有5家涉及珠寶、皮包行業的世界頂級品牌也將陸續進駐。“剩下幾家已基本達成協定,且都是各領域的最頂級國際品牌。”商場有關負責人強調說,“這8個國際一線奢侈品牌都將進駐一樓,與現有的Burberry等一同出現,原先的一線二線品牌將為其讓位,或撤離或挪至二樓,今後的一樓將是名牌薈萃。”另據悉,700平方米首度進駐徐家匯商圈的國際高檔餐廳鼎泰豐和1200平方米的蘇浙匯已進場裝修,預計于八月全面開幕。

事實上,細心的市民不難發現,在整個徐家匯商圈內,太平洋百貨匯金百貨等多家商場內國際一線奢侈品牌較為鮮見。而從一開始就以高端定位的東方商廈也僅在一樓開設了Dunhill、Cartier等少數奢侈品牌專櫃。顯然,這批國際頂級品牌的入駐將為商圈填補空缺。當然,在港匯恆隆廣場調整升級的同時,也有像美羅城這樣悄然變臉的時尚地標。在美羅城地下一層,新亮相不久的“日系”特色商業街上開出一批潮店,吸引了眾多18-25歲的年輕消費群。據透露,美羅城還計畫打造別具特色的“帳篷劇場”,今後顧客可在“發光”的巨大帳篷裏觀看戲劇,為徐家匯商圈增添時尚元素。而東方商廈方面也表示,商場也將進一步升級調整,引入更多高端品牌。

專業評價

上海市商業經濟研究中心主任、高級經濟師齊曉齋認為,徐家匯商圈的崛起和定位高端是非常可行的,畢竟中心城區商圈的不斷提升是一個趨勢。南京西路商圈是上海的最頂級商圈,一方面是交通便捷,一方面商圈內有上海恆隆廣場、中興泰富、梅龍鎮廣場等聚集有大量世界頂尖一線品牌的商場,還有金鷹廣場、久光百貨以及馬路沿線的奢侈品門店,另外還滿足了頂級寫字樓聚集的條件,因此它始終佔據頂級商圈的“老大”位置。相比而言,陸家嘴地區雖然有了國金中心在品牌上有很大突破,但馬路過寬對購物不利,正大廣場整體檔次也稍顯“遜色”且缺乏其他高端商場聯動;南京東路商圈雖然東段“騰籠換鳥”也引入了不少高端品牌,但商圈畢竟主打“休閒旅遊牌”;淮海路上雖然也有一些奢侈品專賣店和高端商場,但是呈現出分散的點狀分布,難以聚集人氣;徐家匯商圈有最為便利的交通條件,也有眾多世界500強入駐的頂級寫字樓聚集,而且商城林立、定位錯層互補,隻可惜東方商廈原先定位高端卻並非最高,港匯擁有的一線品牌也很有限,商圈內沒有像上海恆隆、梅龍鎮這樣的“頂梁柱”,因此距離頂級尚有距離。齊曉齋說,“港匯恆隆廣場更名後進行商業調整是必然的,國際一線大牌陸續入駐後不僅會提升商場的消費層次,對整個商圈的檔次提升也起到了巨大作用,我比較看好徐家匯商圈成為上海第二個頂級商圈。”

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