李澤楷

李澤楷

李澤楷,1966年11月8日出生,香港富商李嘉誠之子。企業家。

1989年從美國回香港和記黃埔任職,有"小超人"美名。2015福布斯華人富豪榜第63名,全球富豪榜第360名。

  • 中文名
    李澤楷
  • 外文名
    RichardLEE
  • 國籍
    中國
  • 出生地
    香港
  • 出生日期
    1966年11月8日
  • 職業
    電訊盈科主席(科技IT、商界)
  • 星座
    天蠍座
  • 父親
  • 籍貫
    廣東潮州
  • 兒子
  • 前女友
  • 就讀大學
    美國斯坦福大學(電腦工程系)

​事業經歷

1991年,李澤楷受父李嘉誠之命回港投資4億美元創立StarTV開始,到在電訊盈科整宗交易中,通過行使手上的電盈認股權、賣出套現等,他獲利頗豐,市場估計,幾年間他至少已經賺取超過50億港元的收益。

1993年將衛視轉讓給傳媒大王梅鐸,據報道,整個衛視的售價是9.5億美元,較李嘉誠等兩年來約1.25億美元的總投資額高出7倍多。因為李澤楷把沒有可觀利潤的衛視賣得好價錢,時年25歲的李澤楷贏得了各界贊賞,賺取了第一桶金

李澤楷李澤楷

1994年5月,李澤楷實現在新加坡借殼上市,並將公司名稱改為盈科亞洲拓展

1995年底他從英之傑太平洋購入魚涌皇冠車行大廈,作價6.75億,短短8個月後即售予置地,凈賺1.35億港元

1998年,憑借一個當時仍是紙上談兵的“數碼港”計畫,李澤楷從香港政府手中免費取得一片64英畝土地,得到了香港信息技術園區─數碼港的獨家開發權,成為後來業界以科技包裝地產的著名實例。

1999年5月4日,購買一間市值3億多港元的空殼上市公司──“得信佳”,在取得該公司的控製權後,李澤楷將“數碼港”發展權益無條件註入“得信佳”,並將“得信佳”更名為盈動數碼動力,主營高科技業務,成功實現借殼上市。受到市場狂熱追捧,使其搖身變為高科技概念股,市值達到600億港元。

2000年2月初,受到新加坡電信收購香港電訊行動的啓發,李澤楷有了把有線網路與因特網和互動電視融合起來的大膽計畫。在短短的48小時內,靠出售盈科數碼公司的股票籌集了整整10億美元。接著他用這筆現金取得了130億美元的貸款,最終在2000年8月17日科網股熱潮時,李澤楷以杠桿式手法,與新加坡電信的爭奪中入主當時的藍籌股香港電訊。

2008年5月14日電訊盈科主席李澤楷以私人名義,向四川地震災區捐贈人民幣2000萬元。

2008年11月4日 網通和李澤楷就全盤收購電訊盈科達成協定

2009年1月榮獲2008世界傑出華人勛章,該獎項本次由商務部《國際商報》推薦,最終獲得“世界華人企業家協會”同意批復的6名獲獎者包括:中國遠洋集團總裁魏家福、中國國際電力集團董事長李小琳、盈科集團主席李澤楷、香港通天藝集團主席蔡潔中國民族書畫研究院副院長程志剛、萊茵豪生酒店投資管理集團董事長範沛。

主要業績

李澤楷在自己事業中邁出的第一步,使用5億港幣建立了今天的香港衛視,擁有5300萬家庭使用者並向50多個國家傳送。

兩年後又將香港衛視轉賣,獲利4億美元,並用此資金建立了盈科集團,在新加坡上市後,改名為盈科拓展,業務包括地產、酒店保險。為了促進香港經濟的進一步發展,李澤楷提出“香港矽谷”即數碼港的構想,以便在軟體開發上取得長足的進展,形成今後經濟發展的優勢,並獲得政府的批準取得“數碼港”的項目發展權,這也是他事業騰飛的新起點。

前不久,在他的策劃領導下,以小博大,與新加坡電訊爭購香港電訊並一舉成功,在電訊企業建立了一個新的王國。李澤楷的崛起,被稱為香港經濟界的奇跡,有人說,李澤楷一天的收入,相當于其父一生的努力。他高超的理財之道和無俱強者,敢于拚搏的精神,創造了令人矚目的奇跡,成為全球企業界的又一位風雲人物。

李澤楷認為:創業精神和強烈的事業心是成功的關鍵。

第一桶金

1993年,李澤楷將自己經營不多年的衛星電視(Star TV)以9.5億美元賣給媒體巨子、澳大利亞出生和發家的默多克,年輕的李澤楷掘到了第一桶金,而且聲譽鵲起,為日後與其兄李澤鉅分道揚鑣分頭創業打下了基礎。

李澤楷李澤楷

不過衛星電視近來抓住機會小小的報了一記仇。由辜振甫家族經營的台灣第一家在納斯達克上市的網際網路公司和信超媒體(GigaMedia),與盈動洽談合作建立亞洲第一家互動電視網路,但雙方的會談宣告破裂,取盈動而代之的,正是盈動的老冤家香港衛星電視。更不幸的是盈動的“新朋”接連自身患難或棄盈動而去。

受大東電訊急于拋盤的預期和多災多難的納斯達克市場的雙重影響,電訊盈科的股價短期內應不會有大的跳躍。但是股價走低,並不等于電訊盈科經營無望,現在融資過程已經完成,纏身的債務得以解脫,債務重組已經得到以中國銀行為首的銀團的積極回應,電訊盈科現在可以輕裝上陣了。李澤楷近來保持低調的姿態,據說正在研究管理“老經濟”的辦法。

兼並時代

2000年2月29日,李澤楷的盈科動力集團在與新加坡電訊的角力中獲勝,一舉拿下香港電訊,締造了亞洲有史以來最大的購並案。從2月開始盈動與英國大東電訊草簽購並協定至8月獲得並購雙方股東大會通過、香港特區政府批準而正式完成購並事宜,盈科動力改名為電訊盈科,僅僅半年的時間。

在股市玩大手筆,以發行新股、供股或配股的方式圈些錢來還掉部分債務,對“小超人”來說不是一件很難的事情。但股市風雲變幻,誰都難打保票。剩下一個切實可行的辦法,就是賣掉一些剛剛買入的香港電訊的資產和業務,並借此引入戰略合作伙伴的註資。于是就有了盈動和澳大利亞電訊公司(Telstra)的聯姻。

感情生活

鑽石王老五李澤楷,感情生活多姿多彩,曾先後與律師校友MargaretChew、日籍女主播真正加留奈、大法官女兒沈智慧、“盈科之花”林慧儀、名店靚女高層Emily、中英混血兒羅愛欣(Rachel)等傳緋聞。

小小超小小超

1992-1993年律師Margret Chew 1年

1994-1998年 日本新聞主播真正加留奈4年

1995年大律師沈智慧數月

1999-2000年 電盈之花林慧儀1年

2002年 資深裁判官李素蘭數月

2004年-2005年 連卡佛高層Emily 數月

2006年-2008年 混血碩士羅愛欣2年 

2008至2011年2月 混血影後梁洛施3年(2009年4月梁洛施為其產下一子,李嘉誠親自取名“李長治”;2010年6月再為其誕下雙胞胎男孩。)

2011年2月26日,梁洛施發表聲明與李澤楷分手,其三子由雙方共同撫養。

緋聞女友介紹

1.Margaret Chew斯坦福大學同窗密友

1992至1993年間,在美國斯坦福大學讀書時,李澤楷便和其同窗密友MargaretChew傳出緋聞。MargaretChew是新加坡華人,是一名律師。但是,後傳其兩人因性格不合而分手。現在,據說MargaretChew已婚,移民美國,有子女。

2.真正加留奈日本NHK首席新聞主播

日本NHK首席新聞主播真正加留奈,1992年她因訪問李澤楷結緣,兩年後正式相戀。她算是李澤楷情史當中最特別的人物。1992年,李澤楷還在和MargaretChew交往期間,日籍電視主播

加留奈因訪問李澤楷而與李家二公子結緣。兩年後,也就是1994年,加留奈與李澤楷正式確立戀人的關系。據說,加留奈的父親是哲學教授,她的母親在東京一家女子大學任教;加留奈本人是美國哥倫比亞大學新聞系碩士,剛畢業即任NHK首席新聞報道員。當時,李澤楷的工作基地是新加坡,加留奈為了親近愛郎,放棄了NHK的工作,轉陣新加坡ABN。但兩人的戀情最終還是在1998年宣告結束。但這已經是李澤楷最長的一段戀情。加留奈現也已婚嫁。

3.沈智慧香港中環某律師行的大律師

沈智慧,香港中環某律師行的大律師。1995年,沈智慧因與李澤楷同在方寧生開的舞蹈學院學舞而被香港媒體爆出緋聞。沈智慧出身法律世家。她的父親是終審庭的已故大法官沈澄,母親則是歇影女星白露明

4.林慧儀有“盈科之花”美譽

1999年,父母經營製衣廠的林慧儀與李澤楷結伴看戲,之後傳出戀情。被譽為盈科之花的Karen林慧儀,從澳大利亞留學歸來後,出任盈科市場經理。據稱,她和李澤楷的感情始于公司的辦公桌上。但兩人對感情事一直保持低調,直至1999年6月戀情才曝光。林慧儀被一些媒體形容為“溫婉大方,小鳥依人,不僅關心男友,連他身邊的朋友也會關心,非常體貼”。

林慧儀林慧儀

不過,林慧儀的愛情至上卻遭遇了李澤楷的事業第一。忙碌的“空中飛人”不得不常常讓女友默默地等候,等候男友有空時跟她看戲,吃頓燭光晚餐,甚至一頓麥當勞。即便如此,據說林慧儀也毫不在乎,因為在她看來,隻要有了愛情便可甘之如飴,她根本不要什麽榮華富貴,隻要有一個愛護自己的男友足矣。

但是,作李澤楷的女朋友並非易事,每一個女人都是需要人陪的,佳人終忍受不了在李澤楷的世界裏僅排第三、第四,最後,為了找尋回自我,林慧儀還是和“小超人”分手了。據說,李澤楷為此極為痛苦,因為林慧儀原本是李澤楷的結婚對象,而現在已物是人非了。據香港媒體爆料,雖然分手了,但是李澤楷依舊對林慧儀照顧有加。傳此兩人雖做不成戀人,但卻還是朋友。而至此之後,李澤楷似乎經過了一段空窗期。

5.李素蘭葡籍資深裁判官

2000年,被爆與葡籍資深裁判官李素蘭出海度周末,傳出兩人拍拖。有香港記者發現李澤楷和葡籍女伴登上超豪華遊艇共度假日。後來狗仔隊成員更進一步查證,這名女伴名叫SusanaMariaRemedios,中文名叫李素蘭,是資深裁判官,最近被任命為家事法庭暫委法官,在香港灣仔的法院上班。這位現年38歲的女法官平日打扮樸素,最愛做運動。Susana算得上李澤楷十幾年來身邊紅顏中的佼佼者。她出身于葡籍法律世家,其父是退休法官,哥哥是執業大律師,她本人也于1986年取得大律師資格,並從次年起在律師行執業,1995年加入司法機構。

6.Emily連卡佛高層

此外,李澤楷還與連卡佛高層Emily傳出拍拖,但不足一年分手。

7.羅愛欣混血兒女友

2006年,李澤楷交上中英混血女友、法律專業畢業的羅愛欣,兩人高調談戀愛,還大方出席公開場合,不過最終還是因為李澤楷的不定性而分手。

與梁洛施的感情

梁洛施與李澤楷秘密拍拖一年半之後,于2009年6月4日證實為李家生了一個兒子,李嘉誠更親自替孫取名“長治”。梁洛施終于“攀上”李嘉誠,豪門之夢圓滿完成。

梁洛施出身貧寒,演藝圈之路並不順利,長時間被英皇公司雪藏,生性叛逆的梁洛施2008年年初開始與英皇大打官司,剛開始並不順利,後來搭上李澤楷之後,受李澤楷大力支持,一度傳出李澤楷甚至花1億為梁洛施贖身的訊息。梁洛施勝訴之後,便很少出現在娛樂圈,但是有傳她搭上李澤楷變身富婆,身價倍增。

李澤楷和梁洛施李澤楷和梁洛施

現年21歲的梁洛施和香港首富李嘉誠的次子李澤楷交往兩年,感情發展迅速,2009年4月更升格當媽,為李家添丁。李長治不僅由阿公親自取名,他一出生就受到“鑽石金童”級的保護。梁洛施也配合李家低調作風,安心做全職媽媽。

李澤楷原定2009年7月底接梁洛施母子回港,祝賀父親李嘉誠81歲大壽,但因H1N1蔓延取消行程。李澤楷3周前坐私人飛機赴美把梁洛施母子接回香港,他在接受電話連線時證實愛妻和兒子都已經回來了,“寶寶很健康,多謝關心。他們已跟家人見過了,也一起吃了飯,大家都很高興,多謝大家關心。”據說,阿公李嘉誠看到眼大精靈的小孫兒長治時,表現得相當開心。

梁洛施梁洛施

梁洛施去年一舉為李澤楷誕下兒子的梁洛施再接再厲,于2010年6月底在美國為李家再添一對雙胞胎男嬰。這位剛剛度過22歲生日的香港女星,雖然沒有與李澤楷正式結婚,不過,一連為香港首富家族添了三個男丁,母憑子貴之下,外界普遍猜測,她嫁入豪門指日可待。

2011年02月26日,梁洛施發表聲明與李澤楷分手。

梁洛施與李澤楷這段戀情曾引發香港各界熱議,兩人相差逾20歲,期間經歷“男方斥巨資為女友"贖身"”、“梁洛施兩度為李澤楷"開枝散葉"”以及“李澤楷未娶梁洛施過門”等傳奇故事,但兩人始終未走到最後,令人不勝唏噓。

戀上陳柏霖前女友mandy Lieu

李澤楷 李澤楷

據相關媒體報道,李澤楷與女友梁洛施分手後,戀上混血美女mandy Lieu。此訊息一爆出,使得網友對mandy Lieu個人資料展開熱搜。據了解,mandy Lieu中文名叫劉碧麗,是一位美馬混血兒,Mandy的父親是美國人,母親是馬來西亞華人,她在馬來西亞居住時,課餘時間兼職當模特兒。2003年,她來到香港發展,拍過電視廣告,平面廣告。

據相關媒體報道 繼梁洛施後,有望成為李澤楷第二任灰姑娘的mandy Lieu,早前在寓所睡覺時,被濃煙熏醒,救回自己和因情困燒炭自殺的女子,再次成為港聞人物。向來懂得享受生活的mandy,抽空與友人到義大利旅行。自稱是“鞋痴”的她,更直闖當地某名牌鞋子的總部,量身為自己製造一對童話玻璃鞋。

李澤楷身家高達13.5億元美元,多金的他情史豐富,包括日本記者真正加留奈、女法官、旗下員工、中英混血兒羅愛欣、模特兒、梁洛施等,而他也偏愛混血長腿妹,為他產下3子的梁洛施為葡萄牙、中國混血,連新歡Mandy也是美國、馬來西亞混血,或許血統對身高號稱僅172公分的他也是挑女友的考慮之一。

mandy Lieu個人資料

中文名:劉碧麗

外文名:Mandy Lieu

國 籍:馬來西亞

出生地:馬來西亞

出生日期:1985年3月20日

職 業:模特

畢業院校:hjfgnv

經紀公司:Elite Models

代表作品:西灣河嘉亨灣 生力啤 玉蘭油 亞洲電視陽光熱浪嘉年華宣傳片

身高:170 CM

體重:48 KG

三圍:84-60-89

血型:O型

微博:http://weibo.com/elitemandylieu(昵稱:Mandy_Lieu)

人物爭議

以前,香港股民一直視香港電訊為穩定收息股,對長者而言更是晚年的退休保障,但該公司易手後,李澤楷把行動電話業務出售、分拆地產業務上市,其核心業務固網電話的市場佔有率不斷下跌、長途電話市場開放亦令盈利大減,從2000年至2006年間,電盈市值蒸發近90%,額達2862億元,4年無派息,由合並當日的76.75元(以5合1股計)至2006年第三季,跌幅約90%,數千名在電盈工作多年的員工被解僱或減薪,但估計李澤楷在整宗交易上,賺得55億元,2000年隨李澤楷一同入主該公司的管理層,不但因當年行使手上的電盈認股權,並隨即沽出套現,獲得巨額利潤,每年亦領取千萬元計的酬金。

2005年他引入中國網通(0906),令電盈有機會發展內地的電訊市場,而電盈旗下的NOW寬頻電視,更被視為電盈的傑作。不過,李澤楷2006年宣布出售電盈,但遭第二大股東網通集團反對,中央政府亦持反對意見,但李澤楷堅持此舉是為了“小股東”利益。最後,市場發現新買家的資金,原來是由其父親李嘉誠提供。2009年,電盈在一片反對聲中通過私有化,但種種跡象表明,這次的私有化是非常好的方式為國為民。

家族背景

明末清初,潮州一世祖李明山,為避戰亂,舉家由福建莆田遷至潮州府海陽縣(今潮州市)。莆田李氏在明朝的第36世李沆生五子:振曦,次網,秋,統、流,第四子明山,號統,李明山後又因明末清初戰火連綿不斷而由帶領全家從莆田遷至粵東潮州府海陽縣,定居于潮州城內北門面線巷,傳至李嘉誠這一輩,正好10世。

李嘉誠李嘉誠

莆田李氏淵源,與潮州李氏合譜。莆田李姓大部是涵江區白塘洋尾村的衍派。洋尾李氏至今珍藏一本康熙六十年(1721)修的《隴西李氏宗譜》,莆田李氏還產生了莆田古代首屈一指的慈善家和富豪李富。李富具備積極進取、急公好義、樂善好施的精神品格。莆田李氏人文鼎盛,宋代以來有進士29人、職官122人。李氏家庭同大批因戰亂而南遷的其他莆田家庭可以說是書香世家。明末清初,正是朝代更替、兵荒馬亂之時,當時在福建沿海還因鄭成功佔據台灣抗清而截界。《涵江區志》(大事記)載:“清政府于順治十八年(1661)實行截界遷民。“截界”給當時莆田沿海人民造成了極大的災難,迫使大量莆田人外遷。李嘉誠先祖在莆田白塘洋尾居住,生活過的有24世(包括李明山),據《隴西李氏宗譜》所載洋尾李氏詩禮傳家,家學淵源,人才輩出。 李嘉誠的曾祖父李鵬萬曾經是清朝每12年選拔一次的文官八貢之一,一時傳為佳話。李氏祖居門前用于插貢旗的碑座,就是歷史的見證。

大事記錄

1966年11月8日生于香港,原籍廣東潮州潮安縣,祖籍福建莆田。

1971年,入讀香港聖保羅國小,後升入中學部。

1979年,入讀美國加州Menlo Park High School。

1983年,入讀美國斯坦福大學電腦工程系。

1987年,加入加拿大Gordon Capital。

1990年,回到香港,加入其父旗下的和黃資產管理委員會

1991年,創辦香港衛視。1993年,4億美元賣掉衛星電視大部分股權,引發世人矚目。同年,創辦盈科集團。

李澤楷李澤楷

1994年,成為經濟論壇成員,獲選《時代》雜志全球百名新一代領袖之一。

1995-1997年,盈科集團在多倫多、北京、東京等地發展地產項目。

1998年3月,盈科集團與Intel組合Pacific Convergence Corporation(PCC)。10月,獲選《時代》雜志全球三十大科技巨頭。

1999年3月,獲香港政府批準數碼港項目。

1999年5月,將數碼港註入上市公司“得信佳”,借殼上市。

1999年12月,獲《南華早報》及DHL頒發傑出商業成就獎。躍升至香港富豪榜第四位。

2000年2月,成功並購香港電訊。

2008年5月14日電訊盈科主席李澤楷以私人名義,向四川地震災區捐贈人民幣2000萬元。

2008年11月4日 網通和李澤楷就全盤收購電訊盈科達成協定

2009年1月榮獲2008世界傑出華人勛章,該獎項本次由商務部《國際商報》推薦,最終獲得“世界華人企業家協會”同意批復的6名獲獎者包括:中國遠洋集團總裁魏家福、中國國際電力集團董事長李小琳、盈科集團主席李澤楷、香港通天藝集團主席蔡潔、中國民族書畫研究院副院長程志剛、萊茵豪生酒店投資管理集團董事長範沛。

盈科與香港電訊合並(2000年)成為選舉委員會高等教育界代表(2000年)

出售衛星電視給梅鐸,獲利四億美元(1995年)

收購海裕亞洲,將盈科借殼于新加坡上市(1994年)

升為和黃副主席,籌組盈科集團(1993年)

出售衛視股權,套現53億港元(1993年)

創立衛星電視台(1991年)

回港後出任和黃資產管理委員會出任委員(1990年)

到加拿大多倫多哥頓投資銀行Godon Capital做顧問(1987年-1990年)

榮譽記錄

世界傑出華人勛章(2008年)

獲委任為北京市政協委員(2000年)

專業電訊雜志《電訊亞洲》讀者投票,選為亞洲最佳電訊行政人員(2000年)

獲《澳大利亞人報》選為亞洲首百名富豪(2000年)

被美國《時代》雜志選為全球信息科技界精英之一,排位30位(2000年)

獲英文《亞洲周刊》雜志選為亞洲地區十四位「世紀之交」領袖人物(1999年)

香港最傑出科技大獎(1999年)

獲南華早報及DHL頒發商業成就獎,躍升至香港富豪榜第四位(1999年)

再獲《時代》雜志選為全球三十位科技界精英之一(1998年)

被財經雜志《財富》選為封面人物(1996年)

被《時代》雜志選為全球一百名新領袖之一(1994年)

參加社團情況:擔任策略及國際研究中心、世界經濟論壇、國際電訊聯盟顧問團、哈佛大學國際發展中心國際顧問委員會的成員。

中學在香港和美國完成,畢業于美國斯坦福大學電腦工程系,學習期間在一家高爾夫球場勤工儉學當球童,大學畢業後在加拿大多倫多的投資銀行哥頓有限公司工作。

1989年回香港和黃公司,任董事經理和衛星廣播有限公司副主席。

1993年成功出售衛視。

1998年向政府提出“數碼港”計畫,並于1999年被政府採納。

2000年成功收購香港電訊,事業一發不可收。

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不聽李嘉誠——李澤楷一意孤行電盈難保

香港發明大王欲收購電盈資產涉資600億港元

香港智富能源主席黃金富宣布以個人名義收購電訊盈科旗下主要資產,訊息令市場為之側目。 

黃金富無故向電盈提收購,難免有人會對其財力起疑問;市場人士認為,黃金富有可能隻是充當交易的“中間人”角色,背後應有財團撐腰。 

李澤楷李澤楷

黃金富表示,有關收購計畫已獲得一個財團支持,願意向其貸款380多億港元用作收購,餘下約300億港元資金則透過公開招股形式向公眾籌集,即收購涉及金額逾600億港元。

黃金富表示,會透過一間上市公司進行收購,並委任法國興業及麥格理為財務顧問;若成功收購後,電盈股東將獲派發每股6元股息,而收購價將由電盈主席李澤楷決定;他表示有百分百信心獲得電盈股東及投資者支持收購事宜。 

他指出,目前他本人並無持有任何電盈股份;而他已經在一星期前向李澤楷提出收購意向,但至今尚未有回復。

李澤楷否認收到收購信黃金富購電盈迷霧頓生

香港智富能源金融(集團)有限公司主席黃金富宣布,已在一周前致信電訊盈科(以下簡稱“電盈”)主席李澤楷,表示將以個人名義全面收購電盈。對此,電盈主席李澤楷昨晚在公開場合給出了不同說法,他表示,電盈及其第二大股東中國網通均未收到具可信性的收購建議。 

在被記者問及,如電盈收到收購建議,是否會出售資產時,李澤楷則未作回應。

黃金富無故向電盈提收購,不免引發市場對其財力的質疑。有市場人士認為,黃金富有可能隻是充當“中間人”角色,背後應有財團撐腰。針對資金來源,黃金富表示,收購計畫已獲得某財團支持,願意向其貸款380多億港元用作收購,餘下約300億港元則通過公開招股形式向公眾籌集,收購金額逾600億港元。 黃金富表示,會通過一間上市公司進行收購,並委任法國興業銀行及麥格理銀行為財務顧問;如成功收購,電盈股東將獲每股6港元分紅,而收購作價將由電盈主席李澤楷決定。他表示,有百分之百信心獲電盈股東及投資者支持收購事宜。

李澤楷被揭發在京囤地盈大發言人暫無回應

香港豪宅天價成為焦點話題,內地地價急漲同樣萬眾矚目,中央電視台節目《經濟半小時》周日播放的一輯點名指電盈主席李澤楷旗下盈大,3個月前在北京轉手一幅地皮,大賺約2.35億港元。節目主持人形容“盈科這種大有來頭明目張膽囤地”。

李澤楷李澤楷

同時,節目也指華潤置地等多家香港上市公司,涉嫌在內地大舉囤地或逾期不發展。

盈大發言人收到該報書面提問後,至截稿前沒有回應,華潤置地發言人則表示,公司有其時間表,會按計畫進行,但不能透露。

經濟半小時》報道,位于北京東三環長虹橋,屬于最繁華地段的一幅地皮,2006年時給李澤楷旗下香港上市公司盈科大衍地產投得,閒置多年,沒有開發。當年,盈大以5.1億元人民幣投得這幅建築面積4.6萬平方米的地皮,樓面地價每方米1.3萬元人民幣,然而,目前該地段的住宅樓價,每方米(包括建築成本)動輒高達3萬至5萬元人民幣。

報道又說,按照土地出讓契約的約定,該地的開工日期為2006年9月20日,竣工日期為2008年3月31日。然而,3年多來,盈大沒有動土意思,到今天這裏仍隻是一個大坑。今年8月,盈大突然將這地皮以1.18億美元(約9.2億港元)轉手賣給瑞安建業,節目指,盈大因此稅前獲利2.35億港元。

央視在節目中指出,對于閒置土地處理的相關政策早已出台,1994年內地推出《城市房地產管理法》,1999年又發布《閒置土地處置辦法》。兩部法規明確規定,“對超過出讓契約約定動工開發日期滿1年而尚未開發的,征收土地閒置費;滿2年未動工開發的,將無償收回土地使用權”。

2008年1月,國務院再次下發《國務院關于促進節約集約用地的通知》,重申土地閒置滿2年、依法應當無償收回的,堅決無償收回。然而,受處罰企業難覓,內地囤地現象愈演愈烈。北京大學房地產研究所所長陳國強在節目中指出,“企業之所以敢于大規模拿地和囤地,是基于利益驅動。而地方政府縱容這種囤地的行為,同樣也是利益驅動”。

另有,有行業分析員向記者說,上述針對囤地的監管政策一直無法實施,根本原因在于政府與開發商的利益是一致的,“一榮俱榮,一損俱損”,不可能實行。不過,公司礙于法規,所以往往編造各種理由,逃避懲罰。

“小超人”醞釀大動作

2014年01月16日 06:31:56 來源: 北京晚報

有觀點認為,這是李澤楷一直以來渴望“公司私有化”的夢想。據了解,1999年李澤楷連同數碼港發展權、創投基金及北京盈科中心等資產,以25億元作價註入黃鴻年旗下的得信佳,並借殼上市,建立盈動王國。繼而通過盈動王國再“蛇吞象”收購香港電訊。至2004年,李澤楷再將北京盈科中心註入盈大。證券界指出,盈大地產亦經常被傳私有化,出售後盈大將成為現金公司,將有機會獲大股東李澤楷註入新資產。

2013年,李嘉誠多次出售內地資產,意欲將投資中心轉向歐洲市場。無獨有偶的是,昨天,美國破產主審法官駁回了李澤楷收購美國菲斯科(Fisker)電動車製造商的計畫。分析稱,握有大筆資金的“小超人”,又在醞釀轟動市場的大動作

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