普通住宅

普通住宅

普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。

普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。

  • 中文名稱
    普通住宅
  • 容積率
    1.0以上
  • 特    點
    未採用標準高的建築裝修
  • 建築面積
    120平方米以下

基本介紹

普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。目前,多為多層住宅高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致,劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。

普通住宅

主要特點

1、住宅小區建築容積率在1.0以上。

2、單套建築面積在140平方米以下。

3、北京市的住宅,坐落在內環線以內的低于17500元/平方米,內環與外環之間的低于10000元/平方米,外環線以外的低于7000元/平方米。

4、 須同時滿足上述三個條件方為普通住宅,反之為非普通住宅

其他資料

普通標準住宅”,是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限,2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起,普通標準住宅應同時滿足:住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。

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