施工圖預算

施工圖預算

施工圖預算working drawing estimate,根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編製的建築安裝工程預算造價檔案。在中國,施工圖預算是建築企業和建設單位簽訂承包契約、實行工程預算包幹、撥付工程款和辦理工程結算的依據;也是建築企業控製施工成、實行經濟核算和考核經營成果的依據。在實行招標承包製的情況下,是建設單位確定標底和建築企業投標報價的依據。施工圖預算是關系建設單位和建築企業經濟利益的技術經濟檔案,如在執行過程中發生經濟糾紛,應按契約經協商或仲裁機關仲裁,或按民事訴訟等其它法律規定的程式解決。

  • 中文名稱
    施工圖預算
  • 外文名稱
    working drawing estimate
  • 套用範疇
    建築工程

​基本內容

施工圖預算由一系列計算數位和文字說明組成。工程項目(如工廠、學校等)總預算包含若幹個單項工程(如車間、教室樓等)綜合預算;單項工程綜合預算包含若幹個單位工程(如土建工程、機械設備及安裝工程)預算。

總預算和綜合預算由以下五項費用構成:

施工圖預算

①建築工程費;

②安裝工程費;

③設備購置費;

④工具、器具購置費;

⑤其他工程和費用。單位工程預算由直接費、間接費、計畫利潤構成;設備及安裝工程的單位工程預算還包括設備及其備件的購置費。

歷史沿革

中國在建築工程中實行工料預算歷時已久。北宋李誡編纂的《營造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的成例,如《營造算例》就是流傳民間的清代營造演算法的抄本。清代宮廷設有專司估算工料費用的“算房”及負責設計的“樣房”。20世紀初,隨著建築業的發展,開始按施工圖計算工料費用。中華人民共和國成立後,于50年代初正式建立了建築工程預算製度,先後頒發了具有法規性質的預算定額;統一規定了概算和預算檔案的組成和編製程式;製定了材料預算價格、機械台班單價、間接費用、計畫利潤等計算辦法。

主要組成

1.直接費:

a,直接工程費:人工費、材料費、施工機械使用費

b,措施費:安全文明施工費(包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)、夜間施工增加費、材料二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費

2.間接工程費:

a,規費:工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養老保險費、失業保險費、醫療保險費)、住房公積金、危險作業意外傷害費

b,企業管理費

3.利潤

4.稅金

編製方法

主要有單位估價法和實物估價法兩種,中國現行規定採用前者編製施工圖預算。

單位估價法

是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法。

計算程式是:

①根據施工圖計算分部分項工程量;

②根據地區單位估價表或預算定額單價計算分部分項工程直接費,並匯總為單位工程直接費;

③計算間接費、計畫利潤,並與直接費匯總,得出單位工程預算造價;進一步匯總得出綜合預算造價和總預算造價。

實物估價法

是利用預算定額計算人工、材料、機械台班用量,進而計算工程造價的方法。

計算程式是:

①根據施工圖計算分部分項工程量;

②根據預算定額計算分部分項工程所需的人工、材料和機械台班消耗量,並按單位工程加以匯總;

③根據人工日工資標準、材料預算價格、機械台班費用單價等資料,計算單位工程直接費;

④計算間接費、計畫利潤,並與直接費匯總成單位工程預算造價,進一步匯總得出綜合預算造價和總預算造價。

相關詞條

其它詞條