恆基集團

恆基集團

恆基兆業地產有限公司乃由主席“李兆基博士、大紫荊勛賢于1976年所創立,時至今日,恆基地產經已成為香港最大的企業集團之一,僱用約7,700名員工,並為全香港擁有最多農地之發展商,內地亦有龐大之土地儲備。

  • 外文名稱
    Henderson Land Development
  • 公司名稱
    恆基地產集團
  • 總部地點
    中國香港
  • 成立時間
    1973年1月16日
  • 經營範圍
    地產
  • 公司性質
    上市公司
  • 公司口號
    家·築動愛
  • 年營業額
    30.59億港元
  • 員工數
    1500人
  • 公司創始人
    李兆基
  • 董事局主席
    李兆基
  • 董事總經理
    李兆基

集團概覽

公司簡介

集團的核心業務為物業發展和物業投資。此外亦直接持有一間上市附屬公司恆基兆業發展有限公司及三間上市聯營公司,即香港中華煤氣有限公司(從而持有另一間上市附屬公司港華燃氣有限公司之股份權益)、香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之股份權益。彼此業務發揮協同效益,為集國際金融中心

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團帶來相輔相成之優勢。

恆基兆業地產有限公司乃由主席“李兆基”博士、大紫荊勛賢于1976年所創立,時至今日,恆基地產經已成為香港最大的企業集團之一,僱用約7,700名員工,並為全香港擁有最多農地之發展商,內地亦有龐大之土地儲備。

李兆基博士乃香港地產界之先驅,其非凡的智慧和識見深受業界尊崇,創業至今仍主理業務,推動集團邁步向前。恆基地產致力提供最優質產品、最稱心服務,及最切合環保及可持續發展需要,務求對股東、客戶以至社會大眾均能提升價值。

集團經常與國際著名的建築師和專業人士攜手合作,創造經典之現代建築,以配合整體之自然及社區環境。我們以垂直整合方式經營,有效融合整項發展程式的每個階段,確保在設計、發展、建築以至項目管理皆保持穩定的高水準。

集團正致力于香港及內地同步作長遠之業務發展,憑藉一貫優良的建造及管理水準、創新設計,和致力貢獻社會的承諾,建造更多標志性之商業及住宅項目,以鞏固集團建立多年之良好信譽。

集團架構

恆基地產集團為香港最大的企業集團之一,僱用約7,700名員工,業務遍布全中國各地。連同其附屬及聯營公司在內,恆基地產集團包含六間于香港聯合交易所獨立上市之公司。

恆基兆業地產有限公司: 投資控股、香港及內地物業發展及投資、酒店經營、項目及物業管理、建築、百貨業務及財務

恆基兆業發展有限公司: 基建

香港中華煤氣有限公司: 于香港及內地生產及分銷煤氣

美麗華酒店企業有限公司: 物業投資、酒店經營、餐飲及旅遊業務

香港小輪(集團)有限公司: 物業發展及投資

港華燃氣有限公司: 于內地銷售及分銷液化石油氣和天然氣

管理人員

集團主席

李兆基

李兆基博士是香港恆基兆業地產有限公司的始創人,並自1976年開始成為集團的主席兼總經理。李博士亦為恆基兆業發展有限公司的主席兼總經理、香港中華煤氣有限公司及美麗華酒店企業有限公司主席,新鴻基地產發展有限公司副主席,香港小輪(集團)有限公司及東亞銀行有限公司董事,順德聯誼總會榮譽會長及香港地產建設商會副會長。

恆基集團

李博士自幼于廣東長大,1948年隻身來到香港發展,成為地產行業的先驅。李博士的慈善捐獻、待人接物的技巧,以及他眼光獨到的投資策略,為他贏得不少稱頌。1996年李博士在美國《福伯氏》財經雜志世界富豪排名榜排名第四位,躍居亞洲首富。

李博士作為香港其中一位商界領袖,對香港的經濟繁榮作出重大貢獻。他亦是一位受尊崇的慈善家,為香港、內地及海外很多主要的教育及社會項目提出捐資,同時亦對高等教育及培訓給予無限支持,包括捐獻予全港九間大學。

透過“李兆基基金”,李博士亦提供獎學金及其他資助予世界各地不同的學校和大學。1982年李兆基先生創立 “培華教育基金會”,很有遠見地發展人力資源,贊助內地各項教育及培訓,屢獲好評。至2005年底,李博士以“李兆基基金”名義捐贈3.3億元人民幣,展開內地最大型的慈善農民培訓項目 - “溫暖工程百萬農民培訓”計畫。計畫得到中央政府的大力支持,在內地一千個縣培訓一百萬農村富餘勞動力及一萬名鄉村醫生,幫助農民獲取謀生技能,助他們就業,達至“一人受助,全家受惠”。

李博士獲獎無數,得到多間在地及海外大學頒發院士及博士學位,包括工商管理、社會科學及法學等。2008年3月李博士同時獲上海復旦大學頒授《名譽博士》榮銜、北京清華大學頒授《名譽校董》及《戰略發展顧問》榮銜,以及北京大學頒授《名譽校董》榮銜,成為全球首位同時獲該三間國際知名學府頒授榮銜之人士。

為表揚李博士一生對教育社會的貢獻,香港特別行政區政府于2007年10月頒授《大紫荊勛銜》予李博士。

李博士亦為Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恆基兆業有限公司、Believegood Limited 及Cameron Enterprise Inc. 的董事。李博士為李達民先生及馮李煥瓊女士之胞兄、李佩雯小姐、李家傑先生及李家誠先生之父親及李寧先生之岳父。為中國人民政治協商會議全國委員會委員,自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼曾在英國接受教育,于一九八五年加入時,已主要負責恆基地產集團于中國之業務發展。李先生亦

李家傑

為恆基兆業有限公司(“恆兆”)及恆基兆業發展有限公司副主席及香港中華煤氣有限公司董事。彼于二零零九年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。李先生于二零零九年獲香港大學頒授名譽大學院士銜。根據證券及期貨條例,恆兆持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該公司之董事。李先生為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐之胞弟、李家誠先生之胞兄及李寧先生之內弟。

林高演

于一九八二年加入本公司,並自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。林先生持有香港大學理學士(榮譽)學位,具有超過三十六年銀行及物業發展經驗。林先生亦為香港小輪(集團)有限公司主席、恆基兆業發展有限公司副主席及香港中華煤氣有限公司及美麗華酒店企業有限公司之董事。彼為香港大學校董會成員、香港大學教研發展基金董事及復旦大學教育發展基金會董事。林先生于二零零八年獲香港大學頒授名譽大學院士銜。彼為香港運輸物流學會資深會員及香港董事學會資深會員。根據證券及期貨條例,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恆基兆業有限公司及 Believegood Limited 持有本公司之須予披露之股份權益,而林先生為該等公司之董事。

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李家誠

為中國人民政治協商會議廣西壯族自治區第十屆委員會委員及中國人民政治協商會議佛山市第十屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事及自二零零五年出任副主席,曾在加拿大接受教育。李先生亦為恆基兆業有限公司(“恆兆”)及恆基兆業發展有限公司之副主席、美麗華酒店企業有限公司董事總經理,以及香港中華煤氣有限公司董事。根據證券及期貨條例,恆兆及 Believegood Limited 持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐及李家傑先生之胞弟及李寧先生之內弟。

歐肇基

自二零零五年出任本公司執行董事及首席財務總監。在此之前,彼為一位資深銀行家,于一九九三年十月至一九九八年三月期間擔任恆生銀行有限公司行政總裁,其後亦于一九九八年九月至二零零二年四月在新加坡之華僑銀行有限公司任職行政總裁。歐先生曾為多間主要公司之非執行董事,包括香港上海匯豐銀行有限公司、地下鐵路公司及恆隆集團有限公司。彼現時為會德豐有限公司之獨立非執行董事。于恆基地產集團系內,歐先生為香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事。此外,彼亦為香港科技大學校董會成員。歐先生曾接受專業會計訓練,並為英國特許會計師,彼亦為英國公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。根據證券及期貨條例,Believegood Limited 持有本公司之須予披露之股份權益,而歐先生為該公司之董事。

香港業務

土地儲備

于2009年6月30日,以自佔總樓面面積計,恆基地產集團于香港擁有土地儲備共約1,900萬平方尺,當中包括集團的發展地盤、投資物業、酒店物業以及三間上市聯營公司所佔之物業權益。

此外,集團于至2009年6月30日擁有約3,240萬平方尺農地,遍布新界各區,是全港擁有最多農地之發展商,為集團的長遠發展提供重要而充裕的土地來源。

恆基地產的策略為收購具發展潛力的土地,透過提升發展密度、變更土地用途,或配合政府基建與公共交通網路發展,為項目增值。

集團多年來積極購入具發展潛力之農地,並以合理的補價向政府申請變更土地用途。與此同時,集團亦透過公開拍賣、投標及私人洽購等不同方式獲得更多優質的土地。集團預期未來數年就農地轉為發展用地之樓面面積,每年平均可達約300萬平方尺。

物業發展

物業發展乃恆基地產核心業務之一。

恆基地產發展之項目屢獲殊榮,備受各界贊賞。一些具代表性之項目包括豪華獨立洋房比華利山別墅;現代豪宅典範、傲視維港的嘉亨灣和翔龍灣,以及尊貴半山名士豪宅天匯等。集團的每個地產發展項目均經過精心策劃,力臻細致完美,務求營造最舒適寫意的生活空間,配合優美的環境,滿足追求生活品味的現代家庭。

集團的項目皆位置優越,且鄰近主要大型運輸系統,部份更是臨海而建、坐擁迷人海景,或盡享翠綠環抱之優美環境。

集團用心設計,以切合不同用家的需要,不少物業配備五星級會所、空中花園及家居智慧型系統等設施,充份表現集團對質素的追求,以及以客為先的信念。

我們的物業發展採用垂直整合模式運作,融合項目發展所涉及的每個環節,務求控製成本、掌握進度及保持質素。憑藉這個優勢,恆基地產的發展項目多年來深受置業者與投資者歡迎,並獲得高度評價。

恆基地產發展的物業獲獎無數,近年獲頒贈之獎項包括“優質建築大獎”、“十大樓則大獎”、“卓越品牌大獎”以及“詹天佑土木工程大獎”等,充分反映集團在設計、創新及品質上的成就。

物業投資

宏利金融中心

恆基地產擁有龐大且多元化之物業投資組合,當中以零售購物商場及寫字樓,合共佔集團投資物業總樓面面積近85%。此外,集團亦擁有多項住宅及工貿/工業項目,使投資物業組合更均衡及多元化。

位于中環海濱的國際金融中心(ifc)綜合發展項目,是集團近年落成的重點投資物業,亦是集團追求卓越品質與服務的代表作之一。國際金融中心位于香港核心商業區,匯集甲級寫字樓、名店及消閒設施,並設有世界一流的酒店及套房酒店。項目自2006年落成以來屢獲殊榮,由設計及建築,以至商場和酒店均獲獎無數。

集團把國際金融中心的成功經驗套用于香港及內地的其它發展項目,當中包括國際級商業發展項目 ─ 宏利金融中心。宏利金融中心位于東九龍的心髒地帶,擁有超過100萬平方尺的寫字樓以及尊尚飲食、消閒及娛樂設施,將成為活化區內經濟建設之典範。

集團的投資組合亦包括450萬平方尺的商鋪零售面積,當中包括多個位于港島、九龍及新界港鐵站上蓋或沿線的大型購物商場。其中新都城中心二期商場及都會豪庭、新港城中心以及荃灣城市中心二期,出租率均高達95%或以上。

隨著更多新項目陸續落成,集團之投資物業組合將進一步加強,為集團提供可觀且穩定之經常性收入來源。

附屬公司

恆基兆業發展有限公司于1972年在香港上市,是香港首屈一指的房地產集團──恆基兆業地產有限公司旗下之附屬公司。

隨著2007年集團重組及精簡架構,恆基兆業地產有限公司收購恆發旗下所有基建以外之業務,以及其所持有上市聯營公司之所有權益,當中包括物業投資及酒店經營。自此,恆基兆業發展有限公司主力從事中國內地的基建業務。

香港中華煤氣有限公司(香港中華煤氣)于1862年成立,是本港歷史最悠久的公用事業機構。作為本港最具規模的能源供應商之一,香港中華煤氣擁有世界級的管理團隊,業務亦精益求精。過去140多年,香港中華煤氣與香港同步成長,由初期供應煤氣用于燃點街燈,到今天為全港大小家庭和工商業客戶提供源源不絕的可靠能源。

香港中華煤氣于香港的核心業務為生產、輸配及銷售煤氣,同時亦銷售煤氣爐具及提供全面的售後服務。公司在香港的供氣管網全長逾3,400公裏,服務超過160萬住宅及工商業客戶。近年,公司致力發展多元化業務,包括電訊、樓宇服務工程、新興能源開發及套用等。

香港中華煤氣于1994年開展中國內地的燃氣業務。目前,公司在內地18個省、直轄市及自治區共有逾90個項目,包括城市通路燃氣項目、上、中遊項目、自來水供應與污水處理、天然氣加氣站及新興環保能源項目等。

美麗華酒店企業有限公司(“美麗華”)美麗華酒店企業有限公司

成立于1957年,一直扎根香港並自1970年起于香港聯交所上市。

作為恆基兆業地產集團成員之一,美麗華旗下之酒店及服務式住宅、物業投資、餐飲及旅遊等多元化業務,現已發展至遍布香港、中國內地及美國各地。

憑著以往多年之輝煌業績,美麗華已被確立為代表無可比擬的時尚生活體驗之卓越品牌。

美麗華于中港兩地之酒店及服務式住宅組合,當中包括各界耳熟能詳之旗艦店 - The Mira Hong Kong。在餐飲業務方面,美麗華擁有入選《香港澳門米芝蓮指南2010》推介食府之列之國金軒及雲陽閣川菜館以及屢獲殊榮的翠亨邨。至于其美麗華商場及美麗華大廈,亦是香港首屈一指的商業地產項目之一。

憑藉五十年深厚經驗、積極創新的領導團隊及其卓越往績,美麗華將繼續奮進不懈,再創矚目成就。

美麗華其四大核心業務,互有關連且皆成為業界先驅之一:

酒店及服務式住宅

美麗華擁有及管理多項酒店和服務式住宅,亦為同業提供專業管理服務。美麗華旗下物業素以都會魅力及尊貴品味見稱,當中其旗艦店The Mira Hong Kong即充分流露現代之設計精髓。

隨著2009年完成創意工程後,The Mira Hong Kong已煥然一新並成為了聳立于尖沙咀區心髒地帶之具品味、富時代感的高級商務酒店,將非凡設計及先進科技,與舒適方便的住宿體驗完全完美融合。

美麗華結合獨特市場經驗及環球專才,為企業客戶及酒店賓客呈獻最優質服務。

物業管理

美麗華管理的商場及寫字樓揉合消閒與辦公環境,開創無盡商機,為本港樹立綜合商業購物中心之典範。其中包括總面積達五十萬平方尺的美麗華商場及諾士佛階,匯聚時尚品牌、國際美食及精彩娛樂,成為人流暢旺的消費熱點。

美麗華在港之投資物業組合(包括已成為尖沙咀特色地標之美麗華大廈寫字樓及美麗華商場,以及位于酒店部份之購物中心),亦將進行全面翻新工程。

餐飲

美麗華透過創新風味、雅致裝潢及專業培訓,為香港饗客帶來獨一無二的美食體驗。旗下高級食府包括獲選為“香港澳門米芝蓮指南2010”推介餐廳的國金軒及雲陽閣川菜館,屢獲殊榮的翠亨邨以及全新的法國餐廳 The French Window。

從地道中菜至西餐,以至融合多國特色之美食及獲獎無數的自助佳餚,美麗華均致力為饗客呈上無窮精彩。

旅遊

憑藉豐富市場經驗及專業人才針對性地推出旅遊新產品,不斷為團隊及個人提供前所未有的興奮旅程,美麗華旅遊已脫穎而出成為香港首屈一指的旅行社之一。

香港小輪(集團)有限公司(前稱香港油麻地小輪船有限公司)香港小輪(集團)有限公司

于二零零零年一月出售其客運渡輪業務,隻保留五艘船隻以提供維港遊及危險貨品運送服務。其後,公司主力從事物業發展及投資業務,充分發揮土地資源的發展潛力,與恆基地產集團的業務互建裨益。此外,香港小輪其他業務包括旅行社及船廠業務,以及一間位于大嶼山的酒店,經營客運業務逾85載。

香港中華煤氣有限公司于1994年以聯營方式開展廣東省的燃氣項目,由當時服務少于5,000戶,發展至今,香港中華煤氣之燃氣業務經已在內地迅速成長。于2007年,香港中華煤氣更並購在香港聯合交易所上市的百江燃氣控股有限公司,成為其大股東,並將之改名為港華燃氣有限公司(港華燃氣),主要經營城市通路燃氣項目。

港華燃氣在內地建立良好的品牌聲譽,並成為優質燃氣供應商。作為集團于內地燃氣業的重要投資旗艦,港華燃氣在安徽、廣東、江蘇、四川、山東、吉林、遼寧、黑龍江、江西及重慶市等十個省及直轄市擁有47個項目,服務顧客超過500萬戶。

物業業務

酒店

恆基地產擁有位于國際金融中心之頂級豪華酒店四季酒店,四季酒店

以及四間四星級麗東酒店。四季酒店擁有多家頂級的餐廳,配備豪華水療及尊尚客房設施,為香港最高級的酒店之一,深受海內外追求生活品味之顧客歡迎。而麗東酒店于2007年完成大型翻新工程,為商務旅客和遊客帶來更舒適、更優質的享受和服務。

網站: 四季酒店

網站: 麗東酒店

建築

集團之卓越品質贏盡贊賞,實有賴建築及地產策劃部努力不懈所致。憑藉其無微不至及克盡己任之工作熱誠,集團不斷為客戶提供最優秀之物業。部門致力提升項目可持續發展潛力、註重企業社會責任,且十分重視地盤安全,多年以來贏取多項殊榮,當中包括《傑出廢物管理表現大獎》及《公德地盤獎》。

網站: 裕民建築有限公司

物業管理

集團成員公司──恆益物業管理有限公司及偉邦物業管理有限公司,現時在本港管理約180項物業,涵蓋逾75,000個住宅、商業及工業單位及店鋪,以及超過16,000個車位。該兩間公司緊守前線崗位,履行集團對客戶提供最完善專業服務的承諾。其卓越服務,備受社會各方嘉許,並獲得多項殊榮以表揚其對業界及社區之貢獻。

集團之另一物業管理公司─冠威管理有限公司(冠威)主要負責管理集團旗下之投資出租物業,包括大型購物商場、寫字樓大廈及工貿大廈。冠威成立于1992年,現管理超過33個物業,總樓面面積達831萬平方尺。

網站: 恆益物業管理有限公司

網站: 偉邦物業管理有限公司

網站: 冠威管理有限公司

大型活動

作為香港最大的企業之一,我們全力支持多項大型活動,希望藉此為社會大眾帶來更多歡樂,向世界展現香港的繁榮和活力。

教育及社區工作

2008年中國四川大地震發生後,集團副主席李家傑先生親赴成都協助推展災後重建。身為李家傑珍惜生命基金創辦人,李先生組織了心理醫生與精神科專家為受災者提供心理輔導,並籌辦災後復康培訓課程。

集團副主席李家誠先生代表恆基地產及香港中華煤氣有限公司,于2008年5月14日向中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室送交1,000萬港元的善款支票,協助四川的災後重建工程。

集團主席李兆基博士為善不甘後人,其創辦的溫暖工程至今已培訓超過100萬農民及萬名鄉村醫生。2005年,李兆基基金共捐出3.3億人民幣支持該工程,同時亦獲得恆基地產和煤氣公司的員工擔任義工全力支持。2009年,基金再向廣西、寧夏自治區捐贈7,400萬人民幣,其中6,000萬人民幣用作農民工的培訓,其餘1,400萬則用于寧夏自治區,興建6,000座水窖,解決當地幹旱的困境。

自2006年起,集團成為香港夏橋計畫的主要資助者,幫助香港處于弱勢的學生,為他們提供免費而優質的英語學習課程,提升學業表現。

文化藝術

集團對支持文化及藝術活動一向不遺餘力,當中包括贊助法國羅浮宮博物館之巡回展覽 ─“觸.覺─羅浮宮雕塑觸覺展”2009/2010亞洲巡回展,展出來自羅浮宮“觸覺藝廊”之十八件雕塑復製品,目的是讓視障人士透過觸摸展覽品,得以更直接地欣賞這些藝術作品。是次展品均為羅浮宮著名雕塑之復製品,包括“米羅的維納斯”、“博爾蓋斯的角鬥士”及“叛奴”等。亞洲巡回展最先于二零零九年初在台北及高雄啓動,其後相繼于北京、福州及武漢展出,受到視障人士及公眾之熱烈歡迎。亞洲巡回展下一站,已計畫在集團位于北京之新地標建築 ─ 環球金融中心 ─ 舉行,以配合其隆重開幕慶典。該巡回展將以香港為終站。

為了讓公眾感受到歐洲藝術文化的氣息,集團于2008年贊助了由法國駐港澳總領事館主辦的法國五月藝術節。當中包括一系列豐富多彩的文化藝術活動,例如藝術展覽、音樂及舞蹈表演和戲劇等,更有美食和美酒嘉年華。

集團參與了英國歷來最大型的中國文化盛典“時代中國”,成為活動的創始合作伙伴。在北京2008奧運會開幕前的六個月,“時代中國”在英國各地舉行了逾1,200項活動,向公眾展示現代中國社會和文化的精髓,內容涵蓋藝術、設計、飲食文化、科技、商業、教育及體育等範疇。

2006年,集團成為香港國際電影節的主贊助商,該活動為亞洲區內最著名的電影盛事之一,亦為全港備受矚目的藝術文化活動。

集團致力提升社會大眾的生活質素,全力支持多元化的藝術和文化活動,當中包括于2006年資助被視為世界上最頂尖的樂團之一──維也納愛樂樂團來港獻技。

可持續發展與環保教育

為實踐集團對企業社會責任的承諾,集團一直大力支持綠色力量主辦的環島行,積極宣揚環保訊息。

集團員工一向熱心參與植樹活動,並回響漁農自然護理署舉辦之企業植林計畫,肩負護林使命。

世界自然基金會所舉辦的“地球一小時2009”,呼吁全球各大城市透過簡單的熄燈動作,喚起大眾對氣候變化危機的關註。集團旗下的物業亦全力支持此項有意義的活動,為關愛地球出一分力。

我們全力支持香港地球之友舉辦的“知慳惜電”節能大賽,透過鼓勵公眾在日常生活中減少耗能,務求改善空氣污染和全球暖化的環保問題。

集團全力支持特區政府推廣香港作為奧運協辦城市的宣傳工作。除了捐款贊助2008奧運馬術比賽,成為賽事地產發展支持機構外,集團並推出連串矚目的推廣活動以宣揚奧運精神。

為支持中國主辦2008年奧運會,集團于2005年承諾捐出一億港元,以資助興建其中一座位于北京的奧運場館── 國家遊泳中心“水立方”。集團對于能夠參與資助這唯一由全球僑胞捐資建設的奧運場館,深感榮幸。場館興建歷時四年,現已成為北京市新地標。

集團以鑽石伙伴的合作形式,捐款500萬港元支持國際級體育盛事2009東亞運動會,為公眾帶來這體壇大型盛會。

為進一步奠定香港作為亞洲國際都會的地位,集團贊助了香港首個全港性的除夕倒數慶祝活動。該活動于全港最高的地標建築物 ── 集團旗下的國際金融中心二期外牆發放璀璨煙火,與市民共同慶祝新一年的來臨。

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