工程造價管理

工程造價管理

   工程造價管理是指運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。

  • 中文名稱
    工程造價管理
  • 外文名稱
    Engineering cost management
  • 作 者
    馬楠,張國興,韓英愛
  • 出版社
    機械工業出版社

簡介

工程造價的含義

工程造價(Project Cost)兩種含義。

第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者-業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

通常是把工程造價的第二種含義隻認定為工程承發包價格。它是在建築市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的價格。

含義

工程造價管理的兩種含義:

一是建設工程投資費用管理。

二是工程價格管理。

工程造價計價依據的管理和工程造價專業隊伍建設的管理則是為這兩種管理服務的。 作為建設工程的投資費用管理,它屬于工程建設投資管理範疇。工程建設投資費用管理,是指為了實現投資的預期目標,在撰寫的規劃、設計方案的條件下,預測、計算、確定和監控工程造價通及其變動的系統活動。

工程價格管理,屬于價格管理範疇。在微觀層次上,是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上,為實現管理目標而進行的成本控製、計價、定價和競價的系統活動。在巨觀層次上,是政府根據社會經濟的要求,利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控,以及通過市場管理規範市場主體價格行為的系統活動。

意義

工程造價管理是運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,為確保建設工程的經濟效益和有關各方面的經濟權益而對建築工程造價管理及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。建築工程造價管理是一個項目投資的重要環節。

我國是一個資源相對缺乏的開發中國家,為了保持適當的發展速度,需要投入更多的建設資金,而籌措資金很不容易也很有限。因此,從這一基本國情出發,如何有效地利用投入建設工程的人力、物力、財力,以盡量少的勞動和物質消耗,取得較高的經濟和社會效益,保持我國國民經濟持續、穩定、協調發展,就成為十分重要的問題。

目的

工程造價管理的目的不僅在于控製項目投資不超過批準的造價限額,更在于堅持倡導艱苦奮鬥、勤儉建國的方針,從國家的整體利益出發,合理使用人力、物力、財力,取得最大投資效益。

圖書一

書 名: 工程造價管理

工程造價管理

作 者:馬楠,張國興,韓英愛

出版社: 機械工業出版社

出版時間: 2009-7-1

ISBN: 9787111273066

開本: 16開

定價: 38.00元

內容簡介

本書以工程造價全過程管理為主線,全面系統地介紹了建設工程造價的組成、計價的原理、計價依據和建設工程造價管理各個階段的內容和方法,體現了我國當前工程造價管理體製改革中的最新精神。全書共10章,主要內容包括:工程造價管理概論、工程造價構成、工程造價計價依據、建設項目投資決策階段工程造價管理、建設項目設計階段工程造價管理、建設項目招投標階段工程造價管理、建設項目施工階段工程造價管理、建設項目竣工驗收階段及後評估階段工程造價管理、工程造價管理的信息技術套用、部分國家與我國香港地區工程造價管理概況。書中給出了反映工程造價管理工作的大量的實際案例和習題,力求通過工程實例講清相關概念、原理、方法和套用,為教師的備課、學生的學習提供最大方便。

本書可作為高等學校工程管理、工程造價專業及其他相關專業的大學部教材,也可作為工程造價人員的崗位培訓教材,還可供建設工程項目的建設單位、施工單位及設計監理等工程咨詢單位的工程造價管理人員學習參考。

圖書目錄

前言

第1章 工程造價管理概論

1.1 工程建設概述

1.2 工程造價概述

1.3 工程造價計價概述

1.4 工程造價管理概述

1.5 全過程工程造價管理概述

1.6 工程造價咨詢與造價工程師

本章習題

第2章 工程造價構成

2.1 工程造價構成概述

2.2 設備及工、器具購置費構成

2.3 建築安裝工程費構成

2.4 工程建設其他費構成

2.5 預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅

2.6 案例分析

本章習題

第3章 工程造價計價依據

3.1 工程造價計價依據概述

3.2 工程定額

3.3 工程造價指數

3.4 施工資源單價

3.5 工程單價

3.6 工程造價資料(依據)的積累與管理

3.7 案例分析

本章習題

第4章 建設項目投資決策階段工程造價管理

4.1 概述

4.2 建設項目投資估算

4.3 建設項目財務評價

4.4 案例分析

本章習題

第5章 建設項目設計階段工程造價管理

5.1 概述

5.2 限額設計

5.3 設計方案評價和最佳化

5.4 設計概算

5.5 施工圖預算

5.6 案例分析

本章習題

第6章 建設項目招投標階段工程造價管理

6.1 概述

6.2 施工招標與標底的編製

6.3 施工投標與報價

6.4 工程契約價的確定與施工契約的簽訂

6.5 設備及材料採購招投標與契約價的確定

6.6 案例分析

本章習題

第7章 建設項目施工階段工程造價管理

第8章 建設項目竣工驗收階段及後評估階段工程造價管理

第9章 工程造價管理的信息技術套用

第10章 部分國家與我國香港地區工程造價管理概況

附錄 相關章節習題參考答案

參考文獻

圖書二

書名:工程造價管理

ISBN:756083070

作者:徐蓉等

出版社:同濟大學出版社

定價:35

頁數:0

出版日期:2005-8-1

版次:1

開本:小16開

包裝:平裝

簡介

:本書以貫徹國家法規、規範為指導思想,從基礎理論和實踐套用人手,主要介紹 工程造價管理的相關理論和計算評價方法?H?楣?9章:第一章介紹工程造價概論, 解釋了價格、造價的基本概念;第二章介紹工程造價的組成和計價方法,及工程量清 單計價規範的有關內容;第三章至第七章分別介紹了工程項目決策、設計、招標投標、 施工和竣工決算等不同階段中,建設過程中工程造價確定和管理的實際操作內容;第 八、九章介紹工程財務和工程造價管理相關法規的內容,這是作為從事工程造價管理工作的工程師們所必需掌握的基本知識。

本書可作為土木工程施工與工程項目管理專業研究生和工科院校土木工程專業 大學部生的教學用書,也可作為從事工程造價管理與控製的工程技術人員和管理人員 培訓和學慣用書。

目錄

前言

第一章 工程造價概論

第一節 價格原理

第二節 工程造價的基本概念

第二章 工程造價的級成和計價方法

第一節 工程造價的組成

第二節 工程造價的計價方法

第三節 工程量清單計價方法

第三章 項目決策階段的造價管理

第一節 項目決策階段造價管理概述

第二節 項目決策階段的投資估算

第三節 項目決策階段的可行性研究

第四節 建設項目的經濟評價

第五節 建設項目的財務評價

第六節 國民經濟評價

第七節 不確定性分析

第四章 建設工程設計階段工程造價的確定與控製

第一節 概述

第二節 設計方案的優選

第三節 價值工程原理

第四節 限額設計

第五節 設計概算與施工圖預算的編製

第五章 建設工程招標與契約管理

第一節 建設工程招投標

第二節 建設工程施工招標

第三節 建設工程施工投標

第四節 常用的評標方法

第五節 契約概述

第六節 建設工程施工契約

第七節 FIDIC契約條件

第八節 英、美等國家常用的施工契約條件

第六章 建設工程施工階段工程造價的確定與控製

第一節 工程變更與契約價調整

第二節 工程索賠與索賠費用的確定

第三節 建設工程價標結算

第四節 投資偏差的確定與控製

第七章 建設工程竣工決算和項目後評估

……

第八章 工程財務

第九章 工程造價管理相關法規介紹

參考文獻

圖書三

書名:工程造價管理

出版社:東南大學出版社

定價:25

條形碼:9787564105594

ISBN:ISBN 7-5641-0559-3

作者:沈傑

印刷日期:2006-10-1

出版日期:2006-10-1

精裝平裝_開本_頁數:平裝16開,232頁

中圖法:TU72

中圖法一級分類:建築科學

中圖法二級分類:建築施工

書號:B10037113

簡介

內容提要

本書根據高等學校工程管理專業指導委員會製定的"工程造價管理"及"工程估價"課程教學基本要求以及工程造價管理實際工作做法編寫,介紹了工程造價咨詢、工程造價審計以及工程造價資料的積累分析等內容。全書註重知識的系統性、實務性,保持與國家法律、法規以及政策的一致性。

本書可作為大專院校工程管理、土木工:程及相關專業的教材或教學參考書,亦可作為廣大工程造價從業人員及自學者的參考書。

前言

工程造價管理是工程管理專業的一門管理類平台課程,是投資與造價管理方向的必修專業課。通過本課程學習,學生應掌握工程造價管理的基礎知識、基本原理和方法,具備從事工程造價管理工作的基本能力。

工程造價管理在工程建設中具有極為重要的地位。造價管理和契約管理都是為工程建設項目管理的目標服務的。工程造價管理是用經濟手段管理建築市場的基礎工作。我國工程造價的管理是與基本建設投資、建築業、建築市場的改革與發展關聯的,深受體製與政策影響。隨著國家投資管理體製以及建築市場管理體製改革的不斷深化,我國長期以來實行的工程概預算管理已經發生深刻的變化,相應地,工程造價管理的教學內容和教學方式也必須改革。

本書作為《工程估價》的姐妹篇,主要是根據高等學校工程管理專業指導委員會製定的"工程造價管理"及"工程估價"課程教學基本要求、工程造價管理實際工作做法以及更適合于教學內容的安排而編寫的,介紹了包括投資估算、設計概算、發承包契約價以及竣工決算等內容在內的建設全過程造價管理工作的知識,也介紹了工程造價咨詢、工程造價審計以及工程造價資料的積累分析等內容。

本書在編寫過程中註意了以下幾點:

第一,以工程建設程式和工程造價咨詢業務為主線.從建設單位以及為建設單位服務的咨詢類企業的角度,介紹工程建設全過程的工程造價管理工作,力求全面反映工程造價管理的知識內容。

第二,依據國家有關工程建設、工程造價的最新法律、法規和規範性檔案,結合工程造價管理實際工作經驗以及教學和科學研究的新成果,力求反應實際工程造價管理的最新做法。

第三,註重工程造價確定與工程造價控製知識的關聯性,力圖將工程造價與工程契約、工程管理知識有機地結合在一起,註重實用性、可操作性以及便于自學的可讀性。

第四,作為《工程估價》的姐妹篇,有關工程預算的內容沒有作詳細介紹。但考慮到工程造價管理的過程性,本書也安排了工程結算的有關內容,與《工程估價》有一部分內容重復。已經具備工程結算知識的,教學過程中可以將第8章的資金使用計畫與工程造價偏差分析方法結合到工程發承包造價管理知識中安排。

本書由沈傑主編。第2章由揚州大學李泉編寫,第7章由南京審計學院李躍水編寫,其他章由沈傑、袁芳編寫。全書由沈傑統稿。

本書的編寫列入了東南大學教學改革課題。承蒙東南大學出版社的積極支持,使本書得以順利出版,在此表示衷心感謝。本書的撰寫對前輩和同行的研究成果、國家和許多地方有關工程建設管理、工程造價的指導性檔案與資料以及造價工程師考試輔導資料等多有參考與吸收,在此一並致謝。

限于作者的水準與經驗,本書的缺點與不足在所難免,敬請專家和讀者批評指正。

沈 傑

2006年8月

目錄

目 錄

1 工程造價管理概論 1

1.1 工程造價概述 1

1.1.1 工程建設的概念 1

1.1.2 工程造價的含義 5

1.1.3 工程造價的構成 7

1.2 工程造價管理概述9

1.2.1 工程造價管理的概念 9

1.2.2 工程造價的合理確定 11

1.2.3 工程造價的有效控製 14

1.3 工程造價管理體製概述 l6

1.3.1 工程造價管理體製的歷史與現狀 16

1.3.2 工程造價管理的組織 19

1.3.3 全面造價管理21

2 工程投資估算管理24

2.1 投資決策與估算概述24

2.1.1 投資決策階段主要工作24

2.1.2 投資估算的概念26

2.1.3 項目投資的構成28

2.2 投資估算的編製與審查 30

2.2.1 投資估算的內容與要求 30

2.2.2 工程建設其他費的估算33

2.2.3 投資估算的審查 38

2.3 投資估算的編製方法39

2.3.1 靜態投資估算39

2.3.2 動態投資估算49

2.3.3 流動資金估算48

2.3.4 房地產開發投資估算 50

3 工程設計概算管理 55

3.1 工程設計及其經濟性 55

3.1.1 工程設計的階段及內容 55

3.1.2 工程設計的可建築性 58

3.1.3 提高設計經濟合理性的途徑 60

3.2 設計概算的編製與審查 64

3.2.1 設計概算的含義及構成 64

3.2.2 設計概算的編製原則和依據 68

3.2.3 設計概算的審查 70

3.3 設計概算的編製方法 74

3.3.1 建築工程費概算方法 74

3.3.2 設備購置費概算方法 78

3.3.3 安裝工程費概算方法83

4 工程發承包造價管理85

4.1 工程發包造價的確定85

4.1.l 工程發包造價基本概念 85

4.1.2 契約計價體系的主要內容88

4.1.3 招標工程的標底與評標 99

4.2 工程價款結算管理106

4.2.1 工程預付款結算106

4.2.2 工程進度款結算109

4.2.3 竣工結算122

4.3 設備、材料採購價款的確定與結算127

4.3.1 設備、材料採購的招標127

4.3.2 設備、材料契約價款的確定132

4.3.3 設備、工器具費用的結算132

5 工程竣工決算管理135

5.1 竣工驗收與竣工決算概述135

5.1.1 建設項目竣工驗收135

5.1.2 竣工決算基本概念138

5.1.3 竣工決算管理規定139

5.2 竣工決算的編製140

5.2.1 竣工決算編製依據與步驟140

5.2.2 竣工決算編製內容142

5.2.3 新增資產價值的確定144

5.3 建設項目保修150

5.2.1 建設項目保修的概念150

5.2.2 保修費用及其處理150

5.2.3 承包人保修擔保151

6 工程造價咨詢153

6.1.工程造價咨詢業153

6.1.1 工程造價咨詢的概念153

6.1.2 工程造價咨詢企業158

6.1.3 造價工程師162

6.2 工程造價咨詢業務運作 165

6.2.1 工程造價咨詢契約165

6.2.2 工程造價咨詢收費167

6.2.3 工程造價咨詢業務規範171

6.3 工程造價鑒定179

6.3.1 工程造價鑒定的基本概念179

6.3.2 工程造價鑒定的過程182

6.3.3 工程造價鑒定的報告188

7 工程造價審計191

7.1 工程造價審計的基本概念191

7.1.1 工程造價審計的含義191

7.1.2 工程造價審計與審核192

7.1.3 工程造價審計的範圍193

7.2 工程造價審計的實施194

7.2.1 工程造價審計的方式194

7.2.2 工程造價審計的方法195

7.2.3 工程造價審計的程式196

7.3 工程造價審計的內容199

7.3.1 設計概算審計199

7.3.2 契約價執行情況審計202

7.3.3 概算執行與竣工決算審計204

8 工程造價分析與資料208

8.1 工程資金使用計畫208

8.3.1 按項目劃分編製資金使用計畫208

8.3.2 按時間進度編製資金使用計畫210

6.3.3 資金使用計畫編製實例211

8.2 工程造價偏差分析216

8,2.1 工程造價偏差的概念216

8.2.2 工程造價偏差分析方法219

8.2.3 工程造價的糾偏224

8.3 工程造價資料的積累分析與套用226

8.3.1 工程造價資料的積累226

8.3.2 工程造價資料的分析228

8.3.3 工程造價資料的套用230

參考文獻 232

圖書四

書名

工程造價管理--高等學校工程管理專業套用型大學部規範教材

圖書編號:2348663

出版社:人民交通

定價:39.0

ISBN:711406314

作者:

出版日期:2007-01-01

版次:1

開本:16開

簡介:

目錄

第1章 工程造價管理概論

1.1 工程造價概述

1.2 工程造價計價概述

1.3 工程造價管理概述

1.4 全過程工程造價管理

1.5 工程造價咨詢與造價工程師

小結

習題

第2章 工程造價的構成

2.1 工程造價的構成概述

2.2 設備及工、器具購置費的構成

2.3 建築安裝工程費用的構成

2.4 工程建設其他費用的構成

2.5 預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅

2.6 案例分析

小結

習題

第3章 工程造價計價依據

3.1 工程造價計價依據概述

3.2 工程定額

3.3 工程造價指數

3.4 施工資源單價

3.5 工程單價

3.6 工程造價資料的積累與管理

3.7 案例分析

小結

習題

第4章 工程造價計價模式

4.1 工程造價定額計價模式

4.2 工程造價清單計價模式

4.3 工程造價清單計價與定額計價模式的比較

4.4 案例分析

小結

習題

第5章 建設工程項目投資決策階段工程造價管理

5.1 概述

5.2 建設工程項目投資估算

5.3 建設工程項目財務評價

5.4 案例分析

小結

習題

第6章 建設工程項目設計階段工程造價管理

6.1 概述

6.2 限額設計

6.3 設計方案評價和最佳化

6.4 設計概算

6.5 施工圖預算

6.6案例分析

小結

習題

第7章 建設工程項目招投標階段工程造價管理

7.1 概述

7.2 施工招標與標底的編製

7.3 施工投標與報價

7.4 工程契約價的確定與施工契約的簽訂

7.5 設備與材料採購招投標與契約價的確定

7.6 案例分析

小結

習題

第8章 建設工程項目施工階段工程造價管理

8.1 概述

8.2 工程計量

8.3 施工組織設計的最佳化

8.4 工程變更及其價款確定

8.5 工程索賠

8.6 工程價款結算管理

8.7 資金使用計畫的編製與投資偏差分析

8.8 案例分析

小結

習題

第9章 建設工程竣工驗收及後評價階段工程造價管理

9.1 竣工驗收

9.2 竣工結算與竣工決算

9.3 保修費用的處理

9.4 建設工程項目後評估階段工程造價管理

9.5 案例分析

小結

習題

第10章 工程造價管理中信息技術的套用

10.1 工程造價管理信息技術套用概述

10.2 工程量清單整體解決方案

10.3 工程造價數位化信息資源

10.4 信息技術在工程造價管理套用展望

小結

第11章 其他國家和地區工程造價管理簡介

11.1 英國工程造價管理概述

11.2 美國工程造價管理概述

11.3 日本工程造價管理概述

11.4 我國香港地區工程造價管理概述

小結

習題

附錄 習題參考答案

參考文獻

圖書五

書名:工程造價管理

工程造價管理

層次:高職高專

ISBN:9787111361985

叢書名:高等職業教育工程造價專業規劃教材

作者:周國恩

出版社:機械工業出版社

出版日期:2011-12-2

開本:16

定價:¥28.00

內容簡介

本書共分為8章,內容包括:工程造價管理概論,工程造價的構成,工程造價的計價依據與計價模式,以及工程投資決策、設計、招標投標、施工、竣工驗收和後評估階段的全生命周期的工程造價管理等。

本書可作為高職高專工程造價、工程管理、土建類、房地產類專業的教材,也可作為成人教育、造價員等崗位的培訓教材,還可作為從事建設工程的業主、設計、施工和監理等工程造價管理人員的參考用書。

圖書目錄

目 錄

前言

第1章 工程造價管理概論 1

1.1 工程建設項目概述 1

1.1.1 建設項目及其管理 1

1.1.2 建設項目分類 4

1.1.3 工程項目建設程式 5

1.2 工程造價與工程造價管理 6

1.2.1 工程造價的概念及特點 6

1.2.2 工程造價的作用和職能 7

1.2.3 工程造價的計價特征 8

1.2.4 工程造價管理及其主要內容 9

1.2.5 我國工程造價管理的發展 11

本章小結 13

復習思考題 13

第2章 工程造價的構成 14

2.1 我國工程造價的構成 14

2.2 設備及工具、器具購置費的構成 15

2.2.1 國產設備原價的構成及計算 15

2.2.2 進口設備原價的構成及計算 16

2.2.3 設備運雜費的構成及計算 18

2.2.4 工具、器具購置費的

構成及計算 18

2.3 建築安裝工程費用的構成 19

2.3.1 直接費 19

2.3.2 間接費 22

2.3.3 利潤 24

2.3.4 稅金 24

2.4 工程建設其他費用的構成 25

2.4.1 土地使用費 25

2.4.2 與項目建設有關的其他費用 26

2.4.3 與未來企業生產經營

有關的其他費用 27

2.5 預備費和建設期貸款利息 28

2.5.1 預備費 28

2.5.2 建設期貸款利息 29

2.6 固定資產投資方向調節稅 29

2.6.1 稅率 29

2.6.2 計稅依據 30

2.6.3 計稅方法 30

2.6.4 繳納方法 30

本章小結 30

復習思考題 31

第3章 工程造價的計價依據與計價模式 32

3.1 工程造價計價依據與計價模式概述 32

3.1.1 計價依據概述 32

3.1.2 計價模式概述 35

3.2 工程造價計價依據 36

3.2.1 工程定額 36

3.2.2 工程造價指數 50

3.2.3 《建設工程工程量清單計價規範》簡介 52

3.3 工程造價計價的基本

方法與計價模式 55

3.3.1 工程造價計價的基本方法 55

3.3.2 工程造價的兩種計價模式 56

本章小結 70

復習思考題 70

第4章 投資決策階段

的工程造價管理 72

4.1 投資決策階段的造價管理概述 72

4.1.1 建設項目決策 72

4.1.2 投資估算及其作用 73

4.1.3 投資估算編製的原則、

依據和要求 74

4.1.4 投資估算的程式 76

4.2 投資估算的方法 77

4.2.1 工程靜態投資估算的方法 77

4.2.2 工程動態投資估算的方法 81

4.3 工程項目財務評價 83

4.3.1 工程項目財務評價的概念 83

4.3.2 財務評價指標體系 84

4.3.3 財務評價指標計算分析 84

4.4 工程投資決策階段投資估算的管理 86

4.4.1 影響投資估算的相關因素 87

4.4.2 投資估算的審查 87

本章小結 89

復習思考題 89

第5章 設計階段的工程造價管理 91

5.1 設計階段工程造價管理概述 91

5.1.1 設計階段工程造價管理的重要意義 91

5.1.2 工程設計階段影響工程造價的主要因素 92

5.1.3 設計階段工程造價管理的程式 93

5.1.4 設計階段工程造價管理的措施和方法 94

5.1.5 最佳化設計的方法與造價管理 94

5.1.6 限額設計 95

5.2 設計概算的編製 96

5.2.1 設計概算的概念與作用 96

5.2.2 設計概算的內容 97

5.2.3 設計概算檔案的組成和編製 98

5.2.4 設計概算的審查和批準 104

5.3 施工圖預算的編製 106

5.3.1 施工圖預算及其作用 106

5.3.2 施工圖預算的內容和編製依據 106

5.3.3 施工圖預算的編製方法 107

5.3.4 施工圖預算的審查和批準 109

本章小結 112

復習思考題 112

第6章 招標投標階段的工程造價管理 113

6.1 工程招標投標概述 113

6.1.1 工程招標投標的概念與分類 113

6.1.2 工程招標投標的意義 114

6.1.3 工程施工招標投標雙方應具備的條件 115

6.1.4 工程施工招標投標雙方的目標 116

6.1.5 工程施工招標投標的程式 117

6.1.6 工程招標投標雙方的主要工作 120

6.2 工程招標標底的編製 121

6.2.1 標底的概念和作用 121

6.2.2 標底的內容 122

6.2.3 標底的編製依據 122

6.2.4 標底的編製原則 122

6.2.5 標底計價方法 123

6.2.6 編製標底需要考慮的因素 123

6.2.7 編製標底的註意事項 124

6.2.8 標底的審查 125

6.3 投標報價的編製 126

6.3.1 投標報價前期的調查研究 126

6.3.2 對是否參加投標作出決策 127

6.3.3 研究招標檔案並製訂施工方案 127

6.3.4 投標報價的編製 127

6.3.5 確定投標報價的策略 131

6.3.6 投標擔保 133

6.4 工程契約價的確定與施工契約的簽訂 134

6.4.1 工程契約價的確定 134

6.4.2 施工契約的簽訂 135

6.4.3 不同計價模式對契約價和契約簽訂的影響 137

6.5 設備、材料採購及契約

價款的確定 137

6.5.1 設備、材料採購的招標投標方式 137

6.5.2 設備、材料採購評標 139

6.5.3 設備、材料契約價款的確定 141

本章小結 141

復習思考題 142

第7章 施工階段的工程造價管理 143

7.1 工程預付款和工程進度款 143

7.1.1 工程預付款 143

7.1.2 工程進度款 147

7.2 工程變更價款的確定 153

7.2.1 工程變更的概念、分類及處理要求 153

7.2.2 工程變更的內容和控製 154

7.2.3 《建設工程施工契約(示範文本)》條件下的工程變更 155

7.2.4 FIDIC契約條件下的工程變更 158

7.3 工程索賠費用的確定 163

7.3.1 工程索賠的概念和分類 163

7.3.2 工程索賠的處理原則和計算 165

7.3.3 索賠報告的內容 171

7.3.4 工程索賠案例 172

7.4 工程價款結算 174

7.4.1 工程價款結算方法 174

7.4.2 竣工結算的編製與審查 180

本章小結 190

復習思考題 191

第8章 竣工驗收及後評估階段的工程造價管理 192

8.1 竣工驗收與竣工決算 192

8.1.1 竣工驗收的內容與作用 192

8.1.2 竣工決算的內容與作用 194

8.2 竣工決算的編製 201

8.2.1 竣工決算的編製依據和要求 201

8.2.2 竣工決算的編製步驟和方法 202

8.2.3 竣工決算的編製實例 202

8.3 竣工決算的審查 204

8.3.1 竣工決算審查的意義 204

8.3.2 竣工決算審查的內容 204

8.4 後評估階段的工程造價管理 205

8.4.1 項目後評估的概念 205

8.4.2 項目後評估內容 205

8.4.3 項目後評估的種類 206

8.4.4 建設工程項目後評估的程式 207

8.4.5 項目後評估的方法 209

8.4.6 項目後評估指標的計算 210

本章小結 214

復習思考題 214

附錄 215

附錄A 註冊造價工程師管理辦法 215

附錄B 建設工程價款結算暫行辦法 220

參考文獻 226

圖書六

中國鐵道出版社出版圖書

基本信息

書名:工程造價管理

適用專業:工業工程專業

書號:978-7-113-11999-7

版次:1

開本:16開

頁碼:308頁

作者:鮑學英 主編

出版時間:2010.11

定價:36 元

出版社:中國鐵道出版社

內容簡介

本教材是以工程管理專業課程設定大綱為基礎,以建設部新頒布的《建築工程工程量清單計價規範》(GB50500-2008)和建築安裝工程費用構成和計算程式等最新檔案為依據編寫的。本教材在相關內容之後,附有大量相關的全國註冊造價工程師、全國註冊監理工程師、全國註冊咨詢工程師等考題,有利于加強學生的理解、記憶和實際套用能力,為以後參加執業資格考試打下良好的基礎。

圖書目錄

第1章 工程造價管理概述

1.1 工程造價管理的相關

概念

1.2 工程造價管理的內容

1.3 工程造價管理的發展

1.4 造價工程師、造價員

執業資格製度

第2章 工程造價的構成

2.1 建設項目總投資的構成

2.2 設備、工器具購置費用

2.3 建築安裝工程費用

2.4 工程建設其他費用

2.5 預備費、建設期貸款

利息

第3章 工程建設定額

3.1 工程建設定額概述

3.2 施工定額

3.3 預算定額的編製與套用

3.4 概算定額、概算指標

以及投資估算指標的編

製與套用

3.5 工程造價指數的編製

及套用

第4章 工程項目決策階段

的造價管理

4.1 決策階段工程造價管

理概述

4.2 可行性研究報告的

編製

4.3 工程項目投資估算的

原理及方法

4.4 工程項目投資估算的

管理

第5章 工程項目設計階

段的造價管理

5.1 設計階段影響工程造

價的因素

5.2 設計階段的工程計價

5.3 設計階段工程造價的

審查

5.4 設計階段的工程造價

編製實例

5.5 工程項目設計階段的

造價控製

第6章 工程項目招投標

階段的造價管理

6.1 工程量清單的編製

6.2 工程項目招標控製價

的編製與審查

6.3 工程項目投標報價的

編製與報價策略

6.4 工程契約價的確定與

施工契約的簽訂

6.5 工程項目招投標階段

的造價控製

第7章 工程項目實施階

段的造價管理

7.1 工程變更及契約價款

的調整

7.2 工程索賠及索賠款的

確定

7.3 工程價款的結算

7.4 工程項目實施階段的

造價控製

第8章 工程項目竣工驗

收階段的造價管理

8.1 工程項目竣工驗收

8.2 竣工決算的編製

8.3 工程保修與保修費用的處理

附錄:造價工程師考試試卷

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