工料單價法

工料單價法

工料單價法是建築安裝工程費計算中的一種計價方法(與之對應的還有一種是綜合單價法),是以分部分項工程量乘以單價後的合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總後另加間接費、利潤、稅金生成建築工程或安裝工程造價。

  • 中文名稱
    工料單價法
  • 行業
    建築
  • 用途
    工程費計算
  • 方法
    預演算法和實物法

簡介

工料單價法(與之對應的是綜合單價法),工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價,以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價後的合計為單位直接工程費,直接工程費匯總後另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。按照分部分項工程單價產生的方法不同,工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。

預算方法

單價法

預算單價法就是採用地區統一單位估價表中的各分項工程工料預算單價(基價)乘以相應的各分項工程的工程量,求和後得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內的單位工程直接工程費,措施費、間接費、利潤和稅金可根據統一規定的費率乘以相應的計費基數得到,將上述費用匯總後得到該單位工程的施工圖預算造價。

預算單價法編製施工圖預算的基本步驟如下:

①編製前的準備工作;

②熟悉圖紙和預算定額以及單位估價表;

③了解施工組織設計和施工現場情況;

④劃分工程項目和計算工程量;

⑤套單價(計算定額基價);

⑥工料分析;

⑦計算主材費(未計價材料費);

⑧按費用定額取費;

⑨計算匯總工程造價。

實物法

用實物法編製單位工程施工圖預算,就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工機械台班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械台班消耗數量,然後再乘以當時當地人工工日單價、各種材料單價、施工機械台班單價,求出相應的人工費、材料費、機械使用費,再加上措施費,就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預算單價法相同。

實物法編製施工圖預算的基本步驟如下:

①編製前的準備工作。

②熟悉圖紙和預算定額。

③了解施工組織設計和施工現場情況。

④劃分工程項目和計算工程量。

⑤套用定額消耗量,計算人工、材料、機械台班消耗量。

⑥計算並匯總單位工程的人工費、材料費和施工機械台班費。

⑦計算其他費用,匯總工程造價。

實物法的優點是能比較及時地將反映各種材料、人工、機械的當時當地市場單價計入預算價格,不需調價,反映當時當地的工程價格水準。

概念區別

與綜合單價法的區別

綜合單價實質就是那個清單法,就是按照清單計價的模式和計算規則進行計算;工料法就是一般最常用的,就是定額編製,按照定額規則計算。

1、工料單價法,是以分部分項工程量乘以單價後合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定(隻是人、材、機)。直接工程費匯總後;另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。

2、綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項費用內容。按照單價綜合內容的不同,綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。

(1)全費用單價

全費用綜合單價即單價中綜合了直接工程費、措施費、管理費、規費、利潤和稅金等,以各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後,就生成工程承發包價。

(2)部分費用綜合單價

我國目前實行的工程量清單計價採用的綜合單價是部分費用綜合單價,部分費用綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤,以及一定範圍內的風險費用。

3、簡單的區分辦法是:從取費的先後次序去理解掌握。

案例套用

建築安裝工程造價的計算.(觀看圖片題)

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