實地考察

實地考察就是到指定的地方去做研究 。指為明白一個事物的真相,勢態發展流程,而去實地進行直觀的,局部進行詳細的調查。

  • 中文名稱
    實地考察
  • 外文名稱
    Fieldwork
  • 屬    性
    一種考察方式
  • 釋    義
    到指定的地方去做研究

簡介

買房子,最重要的是所購房屋質量要有保證,否則價格再便宜、朝向再理想,都會給自己生活帶來無窮的後患和煩惱,房屋內在質量如何檢查,這裏綜合有關專家經驗,附上36條驗查房屋質量的簡易方法,均是新樓容易發生的問題。你不妨記住並逐條檢查看一看。

關于門

1.門的開啓關閉是否順暢?

2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)

3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音?

4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?

關于窗

5.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框牆接縫處一定要密實,不能有縫隙。

6.開關窗戶是否太緊?開啓關閉是否順暢?

7.窗戶玻璃是否完好?

8.窗台下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。

關于廚廁

9.廁、浴具有無裂痕?包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。裂痕有時細如毛發,要仔細觀察。

10.坐廁下水是否順暢,沖水聲響是否正常,沖廁水箱有無漏水聲?

11.浴缸、面盆與牆或櫃的接口處防水是否妥當?

12.廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實。

13.磚縫有無滲水現象?14.廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗?

15.水池龍頭是否妥當,下水是否順暢?

16.衛生、廚房內有無地漏,坡度是否對頭,絕不能往門口處傾斜,不然水要流進居室內。

17.出水是否通暢,會不會出水口內留有較多的建築垃圾?

18.您住的房間底下的鄰居家是否漏水?否則您家的日子也一定不好過。

其他

19.櫥櫃櫃身有無變形,壁櫃門是否牢固周正,門能否順利開合?

20.試一下全部開關、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30%的火災是由電氣事故引起的,這與電氣線路的設定有相當的關系。

21.供水管的材質怎樣?目前大部分供水管採用銅管。銅管可安全使用50年。另一個無可比擬的優點是凈化管內水質,銅可以抑製細菌生長,成長水中的銅含量,有益健康。

22.試煤氣熱水器開關是否妥當?

23.居室、客廳有無各種管線外露?是否有暖氣回水或其他管線穿過,因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。

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