契約變更

契約變更

契約變更指有效成立的契約在尚未履行或未履行完畢之前,由于一定法律事實的出現而使契約內容發生改變。

  • 中文名稱
    契約變更
  • 定    義
    契約內容發生改變
  • 條    件
    尚未履行或未履行完畢之前
  • 依    據
    法律事實

基本介紹

契約內容的變更,是指契約的當事人保持不變,而對契約的內容予以改變。狹義的契約變更就是契約內容的變更。

具體來說,是指在契約成立以後,尚未履行或尚未完全履行以前,契約當事人就契約的內容達成修改和補充的協定,或者依據法律規定請求人民法院或仲裁機構變更契約內容。我國《契約法》所稱的契約的變更是指狹義上的契約變更,即契約內容的變更。

契約變更契約變更

詳細介紹

契約變更指當事人約定的契約的內容發生變化和變更,即權利和義務變化的民事法律行為。契約變更有廣義與狹義之分。廣義的契約變更,包括契約內容的變更與契約主體的變更。前者是指當事人不變,契約的權利義務予以改變的現象。後者是指契約關系保持同一性,僅改換債權人或債務人的現象。 不論是改換債權人,還是改換債務人,都發生契約權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此契約主體的變更實際上是契約權利義務的轉讓。

契約的變更有廣義、狹義之分。廣義指契約主體和內容的變更,前者指契約債權或債務的轉讓,即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人,而契約內容並無變化;後者指契約當事人權利義務的變化。狹義的契約變更指契約內容的變更。從我國契約法的第五章的有關規定看,契約的變更僅指契約內容的變更,契約主體的變更稱為契約的轉讓。

契約變更是契約關系的局部變化(如標的數量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化),而不是契約性質的變化(如買賣變為贈與,契約關系失去了同一性,此為契約的更新或變更)。契約標的的變更是否屬于契約變更,理論界有不同看法(關鍵在于變更協定是否以原契約的主要權利義務為基礎)。

契約變更契約變更

變更特征

第一 契約的變更僅是契約的內容發生變化,而契約的當事人保持不變契約有效成立後,其主體和內容均可能因某一法律事實而發生變化,但此處的契約變更僅指契約內容的變化,契約主體的變動屬契約轉讓的範疇。契約內容的變化,可表現為契約標的物的數量或質量、規格、價金數額或計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等契約內容的某一項或數項發生變化(如標的物數量變化,價款也隨之變化)。

第二 契約的變更是契約內容的局部變更,是契約的非根本性變化契約變更隻是對原契約關系的內容作某些修改和補充,而不是對契約內容的全部變更。如果契約內容已全部發生變化,則實際上已導致原契約關系的消滅,一個新契約的產生,並且對原契約關系所作出修改和補充的內容僅限于非要素內容,例如標的數量的增減、履行地點、履行時間、價款及結算方式的變更等等。在非根本性變更的情況下,變更後的契約關系與原有的契約關系在性質上不變,屬于同一法律關系,學說上稱為具有“同一性”。如果契約的要素內容發生變化,即給付發生重要部分的變化,導致契約關系失去同一性,則構成契約的根本性變更,稱為契約的更新。何為重要部分,應依當事人的意思和一般交易觀念加以確定,①如契約標的的改變,履行數量或價款的巨大變化,契約性質的變化等,都是契約的更新而非契約的變更。

第三 契約的變更通常依據雙方當事人的約定,也可以是基于法律的直接規定契約的變更有兩種:一是根據當事人之間的約定對契約進行變更,即約定的變更;二是當事人依據法律規定請求人民法院或仲裁機構進行變更,即法定的變更。我國《契約法》第五章所規定的契約變更實際上就是約定的變更。

第四 契約的變更隻能發生在契約成立後,尚未履行或尚未完全履行之前契約未成立,當事人之間根本不存在契約關系,也就談不上契約的變更。契約履行完畢後,當事人之間的契約關系已經消滅,也不存在變更的問題。

變更條件

原已存在有效的契約關系

契約變更的要件契約變更須具備以下條件(一)原已存在有效的契約關系契約變更是在原契約的基礎上,通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原契約關系的內容。因此,無原契約關系就無變更的對象,契約的變更離不開原已存在契約關系這一前提條件。同時,原契約關系若非合法有效,如契約無效、契約被復原或者追認權人拒絕追認效力未定的契約,契約便自始失去法律約束力,即不存在契約關系,也就談不上契約變更。

(二)契約變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生契約變更主要是當事人雙方協商一致的結果。我國《契約法》第77條第1款規定:“當事人協商一致,可以變更契約。”在協商變更契約的情況下,變更契約的協定必須符合民事法律行為的有效要件,任何一方不得採取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強製他方當事人變更契約。如果變更契約的協定不能成立或不能生效,則當事人仍然應按原契約的內容履行。①如果當事人對變更的內容約定不明確的,應視為未變更。此外,契約變更還可以依據法律直接規定而發生。例如,根據《契約法》第54條的規定,因重大誤解訂立的契約以及訂立契約時顯失公平的契約,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者復原;一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的契約,不損害國家、集體或者第三人利益的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者復原。

遵守規定

(三)契約變更必須遵守法定的方式我國《契約法》第77條第2款規定:“法律、行政法規規定變更契約應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。”依此規定,如果當事人在法律、行政法規規定變更契約應當辦理批準、登記手續的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達成了變更契約的協定,也是無效的。由于法律、行政法規對契約變更的形式未作強製性規定,因此我們可以認為,當事人變更契約的形式可以協商決定,一般要與原契約的形式相一致。如原契約為書面形式,變更契約也應採取書面形式;如原契約為口頭形式,變更契約既可以採取口頭形式,也可以採取書面形式。

契約內容發生變化

(四)須有契約內容的變化契約變更僅指契約的內容發生變化,不包括契約主體的變更,因而契約內容發生變化是契約變更不可或缺的條件。當然,契約變更必須是非實質性內容的變更,變更後的契約關系與原契約關系應當保持同一性。

效力功能

契約變更的實質在于使變更後的契約代替原契約。因此,契約變更後,當事人應按變更後的契約內容履行。

契約變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務不因契約的變更而失去合法性。

契約的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上,提出變更的一方當事人對對方當事人因契約變更所受損失應負賠償責任。

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契約變更與契約更新的區別

契約更新,是指當事人雙方通過協商,變更了原契約的基本條款或主要內容,從而使變更後的契約與變更前的契約在內容上失去了同一性與連續性,導致原契約關系消滅,新契約關系發生。簡單來說,契約更新就是以一個新的契約代替一個舊的契約。

契約變更與契約更新的區別主要表現在:

(1)契約變更僅限于契約內容的變化,而不涉及主體的變更;但在契約更新中,不限于契約內容發生根本性變化,還可能是契約主體的變化。例如,債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替,可發生契約的更新。

(2)契約變更是契約內容的非根本性變化,變更前後的契約仍保持一定的同一性和連續性,原契約關系仍然繼續存在並有效;契約更新是契約內容的根本性變化,在新舊契約的內容之間,可能並無直接的內在聯系,這種變化直接導致原契約關系的消滅,新契約關系的產生。(3)契約變更主要通過當事人雙方協商而實現,但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生;而契約更新則是當事人雙方協商一致的結果。

法律規定

第七十七條 當事人協商一致,可以變更契約。

法律、行政法規規定變更契約應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。

第七十八條 當事人對契約變更的內容約定不明確的,推定為未變更

協定書

契約變更協定書

×× 更協字( ) 第 號

商務單位:××××××有限公司

承辦單位:

甲方工廠:

乙 方:

承辦單位與乙方在 年 月 日簽訂深寶 協字( )第 號協定,成立甲方工廠。批準文號是深寶外引字( )第 號,加工裝配 。協定有效期至 年 月 日。各方合作良好。由 于

原因,現作如下變更:

1、承辦單位:由原 變更為 。

2、承辦單位名稱:由原 變更為 。

3、承辦單位代表:由原 變更為 。

4、甲方工廠名稱:由 變更為 。

5、甲方地址:由原 變更為 。廠房面積 。

6、乙方:由原 變更為 。

7、乙方名稱:由原 變更為 。

8、乙方簽字代表:由原 變更為 。

(協定變更後甲方工廠的債權債務處理請選擇)

①協定變更後甲方工廠的一切債權債務仍由現乙方 公司承擔。

②協定變更前甲方工廠發生的債權債務由原乙方 公司承擔,變更後甲方工廠發生的債權債務自變更協定批準之日起由現乙方 公司承擔。

③協定變更前後甲方工廠發生的債權債務自變更協定批準之日起由現乙方 公司承擔。原協定的其他條款按原協定執行。

本變更協定一式六份,自各方代表簽字蓋章並經主管部門批準之日起生效。

商務單位:深圳市寶安外經發展有限公司 原承辦單位:

代表:                       原代表:

現承辦單位:

現代表:

甲方工廠:                原乙方:

代表:                        原代表:

現乙方:

現代表:

註:1、變更內容根據需要選擇。

2、債權、債務處理選①款一般適用于變更上述1、2、3、4、6款。

選②款需提前三個月登報聲明,適用更換乙方公司。

選③款適用更換乙方公司。

此變更協定為基本格式,使用者根據實際情況選擇所需條款後重新列印並由各方簽字蓋章。

年 月 日

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