劉世春 -北京金融街控股股份有限公司總經理

劉世春

北京金融街控股股份有限公司總經理
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劉世春,男,1968年出生,高級工程師,北京市西城區人大代表,獲得北京第十九屆"五四獎章"、首屆"西城區十大傑出青年"、第八屆"北京十大傑出青年"和第十一屆"中國五四青年獎章"等榮譽稱號。現任金融街重慶置業有限公司、金融街南昌置業有限公司、金融街惠州置業有限公司、金融街津門(天津)置業有限公司、金融街津塔(天津)置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司董事長。自2000年6月起任公司董事、2001年4月起任金融街控股股份有限公司總經理。

  • 中文名稱
    劉世春
  • 職    業
  • 出生日期
    1968年
  • 性    別

人物生平

劉世春同志1994年7月進入北京金融街建設開發公司,歷任公司部門經理、總經理助理、總經理,2001年4月起擔任金融街控股股份有限公司總經理。

人物事跡

在公司董事會領導下,劉世春同志團結帶領經理班子成員和全體員工,努力工作、頑強拼搏,實現了公司跨躍式發展,為金融街的建設發展和公司的成長壯大做出了突出貢獻。

一、敬業樂群、拚搏奉獻,十年如一日,獻身北京金融街開發建設,為將金融街建設成為中國金融中心做出突出貢獻

1994年劉世春同志來到金融街,他勤于學習,愛崗敬業,奮發進取。通過個人的勤奮努力,在組織的培養下,很快成長為一名優秀的企業高級經營管理者。

北京金融街是《北京城市整體規劃》(93年經國務院批準)確定的面向未來的跨世紀宏偉工程。規劃總佔地面積103公頃,新開發區域佔地面積88公頃,其建設目標是形成功能完善、設施先進、配套齊全、服務優良的中國金融管理中心,並逐步發展成為國際金融中心。

金融街區域建設面積350萬平方米,動遷居民15000戶,區域總投資額約為460億元人民幣,全部工程要在2008年之前全部完成。可以說是時間緊,任務重,難點多,壓力大。

在金融街的建設過程中,劉世春同志長年以公司為家,經常是第一個來最後一個走,始終吃苦在前享受在後,哪裏有困難哪裏就有他的身影。在他的帶領下,截止到2007年9月,金融街完成動遷居民14700戶,單位拆遷22萬平方米,金融街區域的開復工面積由2001年的16萬平方米,擴大到150多萬平米。在他的直接領導下,金融街開發建設工作取得了令人矚目的成績。

金融街建設之初,隻有中國人民銀行座落于此。伴隨國家金融業分業經營、分業監管政策的實施,在公司董事會的領導下,劉世春總經理帶領經理班子緊緊抓住歷史機遇,通過提高服務水準、爭取政策支持等措施,先後將中國證監會、中國保監會和中國銀監會等三大國家最高金融管理機構引入金融街。同時,大力引進銀行、保險和證券公司,先後引進了工商銀行、建設銀行、中國銀行、中國人壽和銀河證券等重要的金融機構入駐金融街。在一片空白的基礎上,埋頭苦幹,用八年的時間基本樹立了北京金融街作為中國金融管理中心的地位。

二、銳意創新,追求卓越,以國際化理念打造金融街中心區,為金融街向國際化金融中心轉變奠定堅實基礎

調整後的金融街中心區方案,從首都建設和發展的大局出發,表現出了強烈的首都意識,以金融文化、國際化、生態化、人性化和充滿活力為設計理念,全力打造金融街生態環境,展現北京現代化的城市風採,為北京城市面貌的改善增添了一個新亮點。

在金融街南區基本建成後,為推動金融街由國家級金融管理中心向國際化金融商務區邁進。劉世春同志帶領經理班子全面引入國際理念,以國際一流標準建設金融街中心區。

2001年,劉世春主持金融街控股公司工作後,認識到隨著北京申奧成功和中國加入WTO,北京國際化的進程將大大加速,金融街作為北京市的一個重要城市區域,其開發建設必須適應和緊跟北京國際化的步伐。他強調,21世紀的城市建設理念應該和過去傳統的不一樣,需要更多地考慮一些人性化的內容,包括良好的生態與人文環境、建築要註重自然採光與通風、室外要註重人的步行環境等等,讓人和建築物之間有一種和諧的關系。

通過統一思想充分認識,在公司董事會的支持與領導下,他迅速組織開展了對尚未開發的金融街中心區建設目標、規劃理念和開發模式進行調整的工作,並最終選擇了國際知名的美國SOM設計公司設計的金融街中心區規劃調整方案。

調整後的金融街中心區在地上建築總量不增加的前提下,適當改變了建築物面板形象,形成鱗次櫛比的城市景觀。進一步增加綠化面積,形成集中綠地、建築組團內綠化、道路綠化"點、線、面"相結合的渾然一體的綠化效果,綠化率近37%。強調人車分流,加強步行系統,合理開發地下空間,強調各建築之間的地下聯通,區域內部聯系以地下交通方式為主,把地面交通留給外來辦公車輛人員。增加了酒店及會議、娛樂、休閒、健身等功能,結合綠化形成具有休閒、交往、娛樂等多種功能、不同業態的配套服務徒步區。

金融街區域的國際化、生態性、人性化和充滿活力的先進理念。不僅使國內金融機構大型企業雲集于此。同時,也吸引了高盛公司、JP摩根、瑞士銀行、紐約銀行、美國道富銀行、美洲銀行、亞洲開發銀行、EXCEL投資基金等國際上知名的金融巨頭進駐金融街,增強了金融街的國際影響力,使金融街從中國金融管理中心發展成為國際化的金融商務區。

三、誠信服務、築巢引鳳,使建設中的金融街成為推動首都金融業發展的平台和拉動區域經濟跨世紀成長的支點

劉世春同志堅持將誠信經營放在首位,除了對建築硬體嚴把質量關外,他還時刻把客戶的利益放在第一位。迄今為止,所有與金融街合作的企業,都與金融街形成了一種"互信"的關系。這種互信體現在:金融街的房子還沒有蓋好,就有企業來買房子。

在金融街的建設中,對客戶的意見他總是以最快的速度和最大的努力來實現,比如有客戶反映月壇南橋下的左轉彎車道太少、排隊現象嚴重。他馬上協調各方關系,改造了立交橋下的臨時停車場,增加了兩條左轉彎道,緩解了這裏的交通擁堵,這就是務實的劉世春。

隨著金融街建設環境的改善,更多的企業願意選擇進駐金融街。在產品銷售方面,劉世春同志從長遠發展角度考慮,變招商為選商,積極促使一些大的有實力的企業達成購買意願。如中國電信、中國移動、中國鐵通、中國網通、長江電力和大唐集團等大型企業總部聚集金融街,在金融街形成了強大的總部聚集效應,成為區域經濟的重要成長源。金融街地區三級財稅從1998年的4300萬元/年,成長到2006年上半年的476億元,2006年上半年已超過2005年全年水準。

目前金融街區域每萬平米承載100億資產,每平方米年貢獻稅收超過1萬元。金融街區域的稅收貢獻率佔到西城區的46%,佔到北京市的24%。

四、善于學習,與時俱進,積極套用資本運營方式,實現國有企業跨躍式發展

隨著公司開復工能力的增強,建設開發速度的加快,資金壓力凸現。為了開闢穩定的融資渠道,拓寬企業發展空間。面對拓展融資渠道的新課題與較為陌生的資本運作新領域。劉世春同志積極學習,大膽實踐。利用資本市場于2002年和2004年兩次成功進行A股增發,共募集資金11.2億元。同時,公司還積極進行融資創新,成為房地產行業中第一家發行短期融資券的房地產企業,為加快金融街全面建設提供了資金保障。通過成功的資本運作,公司的資金實力與融資能力不斷提高,公司股票得到了廣大投資者的廣泛認可,在資本市場上樹立了良好的企業形象。

劉世春同志自擔任金融街控股股份有限公司總經理以來,五年時間使公司取得了跨躍式的發展。公司總資產從3.17億元增加到目前的95億元,累計成長率為2897%;主營業務收入從1.72億元增加到20億元,累計成長率為1063%;凈利潤從0.12億元增加到4.09億元,累計成長率為3308%;凈資產從1.70億元增加到22.59億元,累計成長率為1229%。

五、博採眾長,融合提煉,在管理上堅持自己獨特思想,形成企業核心競爭力

在長期經營管理工作實踐中,劉世春同志善于學習,勤于精業,逐漸形成了"依法治企、以德服人、嚴謹求實、敬業奉獻"的領導風格。出色的領導藝術和獨特的人格魅力使他在員工中建立了很高的威望,以他為首的企業領導班子具有堅固的凝聚力,他領導的企業具有強大的戰鬥力。

劉世春同志帶領經理班子緊緊抓住工程建設和市場銷售兩個重要環節,把製度建設和成本控製作為企業核心競爭力的重要內容來抓,加強對各項目的定位、質量和成本等關鍵價值鏈的控製,加大成本控製力度,提高對客戶的服務質量,使金融街區域的產品適銷對路,供不應求。

據統計,在劉世春同志獨特管理思想和方法指導下,公司開發項目的建安成本比同類項目大約低10-15%,工期縮短約1/3,形成了公司在房地產開發方面的核心競爭能力之一。

六、嚴以律己,寬以待人,積極踐行"三個代表"重要思想,永葆共產黨員先進性

作為一名共產黨員,劉世春同志不僅具有突出的業務能力,而且具有優秀的個人品質和道德情操。他時時、事事、處處都以一個共產黨產的標準要求自己,他的所思、所作、所為也真正體現了一個共產黨員的行為風範。

2003年抗擊非典期間,他多次到外來務工人員的宿舍,面對面地向他們作抗擊"非典"的思想動員;他還經常深入施工工地現場,幫助協調解決工程難題、排除安全隱患。

在劉世春同志的帶領下,金融街區域率先落實構築"陽光工程",開展安全生產、文明施工。使金融街的項目成為名符其實的精品工程、民心工程。並成為北京市"陽光工程"的試點和示範區。

七、謙虛謹慎,虛懷若谷,面對眾多榮譽,依然不驕不躁,任勞任怨,始終奮鬥在工作第一線

劉世春同志自擔任金融街控股股份有限公司總經理以來。銳意進取、勤奮工作,甘于奉獻。先後獲得"西城區勞動獎章"、"西城區優秀共產黨員"和"西城區優秀青年知識分子"等榮譽稱號,2003年獲得"首都勞動獎章",2003年底當選為西城區第十三屆人民代表大會代表。2005年獲得北京市第十九屆"五四獎章"、"北京市勞動模範"、北京市第七屆"十大傑出青年"提名獎和西城區首屆"十大傑出青年"稱號。

面對諸多榮譽,他一如既往更加努力地工作。劉世春始終認為,人生的最高境界是對事業的追求。他以身作則,一身正氣,始終吃苦在前享受在後,哪裏有困難哪裏就有他的身影。為了克服建設過程中客觀存在的各種困難,彌補經驗少的不足,他團結帶領金融街一幫踏實苦幹拚搏奉獻,從項目籌劃、前期設計到現場施工、內部管理等各個環節,都全面論證,不使今日之疏忽造成永久的遺憾。他經常強調"研究問題時境界提高三個層次,解決問題時身份降低三個層次"。這就是他對工作的態度、做人的原則。他性格堅毅穩重,為人樸實無華,崇尚腳踏實地,反對投機取巧,體現出一名共產黨員的修養。

劉世春同志是新時期共產黨員的優秀分子,知識經濟和信息時代青年知識分子精英和創業型企業家的傑出代表。

人物榮譽

劉世春自擔任金融街控股股份有限公司總經理以來,先後獲得"西城區勞動獎章"、"西城區優秀共產黨員"和"西城區優秀青年知識分子"等榮譽稱號,2003年獲得"首都勞動獎章",2003年底當選為西城區第十三屆人民代表大會代表。2005年獲得北京市第十九屆"五四獎章"、"北京市勞動模範"、北京市第七屆"十大傑出青年"提名獎和西城區首屆"十大傑出青年"稱號。

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