任志強 -華遠集團原董事長

任志強

華遠集團原董事長
更多義項 ▼ 收起更多 ▲

任志強(1951年3月8日-),籍貫山東萊州,父親為任泉生北京市政協委員,北京市華遠地產股份有限公司董事長,華遠集團總裁,同時兼任北京市商業銀行(北京銀行前身)監事、新華人壽保險公司董事。持有中國人民大學法律碩士學位。任志強針對政府對房地產業的巨觀調控多次撰寫萬言書,以尖銳的言論著稱,為地產界抨擊政策聲音最響亮的人,也是地產界最具爭議性的公眾人物。

2016年2月28日,任志強微博被國家網際網路信息辦公室責令關閉。2016年5月2日,決定給予任志強同志留黨察看一年處分。

  • 中文名
    任志強
  • 性別
  • 國籍
    中國
  • 祖籍
    山東
  • 民族
    漢族
  • 出生地
    北京
  • 出生日期
    1951年03月08日
  • 星座
    雙魚座
  • 職業
    企業家
  • 職務
    董事長
  • 畢業院校
    中國人民大學(在職)
  • 供職機構
    北京市華遠地產股份有限公司

人物履歷

1951年3月8日出生

任志強任志強

1969年1月陝西省延安市馮庄公社插隊

1969-1981年參軍,先後任排長、參謀

1981-1984年任北京怡達公司副總經理

1984-1988年任北京市華遠經濟建設開發總公司建設部經理

1988-1991年任北京市華遠經濟建設開發總公司副總經理兼華遠城市建設開發公司經理

1991-1993年任北京市華遠經濟建設開發總公司總經理

1993年8月至今任北京市華遠集團總裁,華遠集團公司總經理

其間1993年3月-2000年4月兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長、總經理

2000年5月-2001年9月兼任北京市華遠房地產股份有限公司董事長

2001年12月—2002年12月兼任北京市華遠新時代房地產開發有限公司董事長兼總經理

2002年12月至今兼任北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理

2011年4月20日任志強正式接到上級的免職命令,退去華遠集團董事長一職,但仍擔任華遠地產上市公司董事長。

2014年10月21日,任志強通過微博回應:稱公司已公告了新董事人選,一個月後退休。

2016年2月29日,國家網信辦責令關閉任志強微博賬號。

人物經歷

早年經歷

1951年3月8日,任志強出生在一個高幹家庭。他的父親任泉生解放後擔任過商業部副部長,任志強兩三歲的時候,隨父母落戶北京。

任志強任志強

1951年3月8日,任志強出生于一個典型的紅色高幹家庭。任志強的父親叫任泉生,1918年7月生于山東省掖縣,2007年8月在北京過世,任泉生1937年參加革命,曾是新四軍幹部,解放前擔任過中原局稅務局局長,解放後擔任過商業部副部長;母親在文革後期主管北京副食、煙酒等生活必需品的供應。

任志強國中就讀于北京35中學,這是當時幹部子弟比較集中的中學。任志強當時的家位于西城區平房區,他每頓都吃不飽,早晨稀粥加一片窩頭片,中午是紅薯面的窩窩頭。

軍旅生涯

從商之前,任志強經歷過11年的軍旅生涯。

1969年任志強參軍到了38集團軍,在11年的從軍生涯中,他表現優異,入黨提幹。

他先後任排長、參謀等職,榮立一次二等功,6次三等功。

此外還得到一個”雞肋”的綽號,因為經常不聽領導的話,但在某些方面又確實不錯,“食之無味,棄之可惜”。

復員生活

復員後,在北京青年服務社工作,後來服務社改名叫怡達。任志強開了個小商店,還有洗衣部、冰櫃修理、做模型等等,見縫插針,能幹什麽就幹什麽。並于1981-1984年任北京怡達公司副總經理。

華遠生涯

1984年年初的時候,國企華遠公司招兵買馬。任志強決定進駐華遠,並于1984年-1988年擔任北京市華遠經濟建設開發總公司建設部經理。期間,1985年任志強曾被以“貪污罪”關進看守所,被關了14個月。因為任志強給自己和員工發了一大筆獎金,雖有上級批準,但在領取獎金的單據上隻有簽名,沒有數額。此事存在較大爭議,任志強拒絕認罪,1986年無罪釋放。在看守所裏,他啃下了《法學概論》,後來,他去中國人民大學系統學習了《民商法學》,取得了碩士學位,打下了堅實的法律功底。

任志強任志強

1988-1991年任北京市華遠經濟建設開發總公司副總經理兼華遠城市建設開發公司經理。

1991-1993年任北京市華遠經濟建設開發總公司總經理。

1993年8月至今任北京市華遠集團總裁,華遠集團公司總經理。

1993年3月-2000年4月兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長、總經理。

2000年5月-2001年9月兼任北京市華遠房地產股份有限公司董事長。期間,2000年8月,華潤集團成為萬科的第一大股東,同時為了進一步控股萬科,華潤向萬科承諾華遠不得開發北京以外的房地產項目,同時華遠或萬科在北京新增住宅項目雙方都有優先合作權。華潤犧牲了華遠,這讓任志強曾憤而辭去華遠房地產董事長一職。

2001年12月—2002年12月兼任北京市華遠新時代房地產開發有限公司董事長兼總經理。

2002年12月至今兼任北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理。

1984年任志強加入華遠以來,主持或參與了華遠近50個房地產項目的開發工作。

1996年帶領華遠上市,成為國內第一家進入資本市場的地產企業。此後,任志強領導華遠地產幾年內保持了超過30%的成長。同時,任志強還分別在多個社團組織、大學等機構任顧問、理事、兼職教授、副主席等職務,在華遠集團持有股權的合資公司或下屬公司擔任董事長、總經理等職。

2011年4月透露正式接到上級的免職命令,退去華遠集團董事長一職,但仍擔任華遠地產上市公司董事長。

2012年4月,任志強公開表示一年半後房價暴漲,針對此說法,其在微博上回應這不是他的原話與本意。

宣布退休

2014年11月24日,任志強通過微博發表聲明宣布正式退休:“剛剛主持完臨時股東大會,代表二股東投出決定性的一票。選舉出了新的董、監事。他們開始召開新的董事會、監事會和新的領導班子及管理機構。任志強曾表示,退休後他將不再受因私出國限製,多了一份自由,並將正式開寫回憶錄。

人物觀點

不敢預測

政策是影響房地產市場的最大因素。

任志強指出,上一屆中央政府採取什麽辦法,大家都比較明了,但新一屆政府到目前為止,還沒有明確的政策導向。可以看到的是,本屆政府提出將在5年內改造各類棚戶區1000萬戶;支持首套住房;繼續增加保障性住房的供應。至于會不會採取對市場進行過度幹預的政策,現在還不知道。

首選北京

談到拿地策略,任志強稱,華遠地產會首選北京。他觀察到,2011年開始,本輪調控初期,一線城市是重災區,開發商紛紛跑到三四線城市去拿地,並引發其地價上漲。

北京土地供應總量逐年下降北京土地供應總量逐年下降

但“新型城鎮化”規劃方案遲遲不能確定,部分三四線城市供應遠大于需求,繼鄂爾多斯、溫州之後,江蘇無錫、江蘇常州、遼寧營口、甘肅酒泉等多個地方相繼被曝出類似“鬼城”,很多空置樓盤無人問津。一批房企重回一線城市。

唱衰樓市

任志強一向是隻會唱漲中國樓市的“任大炮”,雖然2014年房地產市場風雲突變,雖然任志強年中曾無奈地表示,他也開始不懂房地產了,但由始自終,他仍然是一個堅定的“上漲派”,從來不會像他的“好基友”潘石屹般,唱衰中國樓市。

任志強會不會隻是在效仿王石,再次上演地產大佬“哭窮”的戲碼,借機擾亂計畫置業者呢?不喜歡把中國房價一味抬高的地產商,但這回,任志強的預言可能再次成真。

房價言論

任志強2014年11月26日晚在《財經》年會上表示,中國房價短期內可能會波動,但長期來看房價還會漲,估計仍有10多年的上漲期。他還認為,北京房價也不會下跌。

所獲榮譽

2013年,獲得”影響中國”2013年度教育人物

2013年,獲得《新周刊》雜志主辦的”烏鎮·2013中國年度新銳榜”評選的”年度新銳人物”。

2012年,當選全國工商聯房地產商會執行會長。

2012年,2011網路盛典獲得微博鐵人三項榮譽。

2011年,”第二屆地產中國論壇暨2010中國房地產年度紅榜”中獲評最具影響力地產批評家

1984年至2014年1月,任志強主持或參與了華遠近50個房地產項目的開發工作,成績顯著,曾當選西城區人大代表、北京市勞動模範,並榮獲全國”五一勞動獎章”,現任北京市政協委員。

人物評價

負面評價

人稱富霸的任志強或許是一個狂妄的人,是一個十分張揚的人,但是,更是一個十分率真的人,不像有的商人,說話吞吞吐吐,或避而不答,或答非所問。他不僅有問必答,而且鋒芒畢露。任志強這樣雖沒有人情味,但敢于說真話。

任志強任志強

任志強經常口出狂言,歸結為一點,就是和窮人過不去。但是任志強口出狂言與原來有所不同,剛開始,他情緒化較為突出,狂言因情緒失控冒出。而現今則是長期積累形成習慣後的自然流露,而且還想上升到”理論”層面,用以蒙人唬人。

由任志強可以聯想到董卓,董卓在《三國演義》上有句遺臭萬年的”名言”叫做”我為天下計,豈惜小民哉”。任志強則可以說是”為投資人計,豈惜小民哉”。

2016年2月28日任志強微博發違法信息影響惡劣被關閉。

正面評價

任志強曾經不止一次地說過,他是一個商人。中國的商人,他們盡管心裏想著賺錢,甚至不擇手段地賺錢,但是,他們嘴裏絕對不會承認。他們張著血盆大口掠奪百姓,侵犯老百姓的利益,還要裝出一副慈善家的樣子。他們利用國家的行政權力,大撈其財,還要老百姓不說話、不發言。任志強不一樣,他直率地告訴我們,他是商人,他的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服,但讓人心裏服氣。

人物事件

扔鞋

2010年5月7日,任志強應邀在大連富麗華酒店參加住宅與房地產高峰論壇,上台之前,現場大螢幕播放了關于《蝸居》的短片,然後是任志強的簡介。任志強上台表示:“我沒看過蝸居,但是我發現裏頭那個人(宋思明)開的車相當好,如果他能開得起這樣的車,那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落,會場下有男子從身上背的包中拿出兩隻運動鞋,朝著任志強扔過去,全場大嘩。而在扔完鞋後,小伙子自己給自己鼓掌,並在大家還沒有回過味來時快速離開。

目擊者介紹,扔鞋小伙好像有備而來。小伙先在後排找到位置坐下,待任志強開講之時,快步走到距離講台10米開外的地方,掏出事先準備好的鞋便朝著任志強飛去,隨後快速離開。

此時,任志強在台上鎮定地說:“看來我的待遇能比得上總統了”。

撞人

2010年7月8日,一輛飛速行駛的帶有自裝包箱的三輪機車直行,任志強的車出支線轉彎進主路。當任志強的車停住時,三輪車未停住擦著任的車頭沖了過去,刮掉其車牌,歪倒在二米之外。三輪車司機沒事,坐在車裏的人手破了。民警開完事故單,公司其它工作人員帶傷者去了醫院,並與保險公司共同辦理其餘事宜。十多分鍾後事故處理完畢。

微博中,任志強還說,這是個普通交通事故,媒體應該多拿版面關心一下中國的經濟、改革與民生。

偽造門

2010年8月20日,華遠地產西安項目“偽造門”迅速激起了業界的關註。

23日,華遠在公告中對涉嫌偽造公文案件進行澄清,並特別對傳言中涉及的1001廠項目整個合作過程及有關事實給予了一一說明。華遠認為,國土資源部于2010年8月19日公開通報的1001工廠項目所出現的偽造公文事件與華遠地產並無關聯。

而任志強在接受媒體採訪時也表示,華遠早已經把項目轉讓出去了,這個項目已經跟我們沒關系了。

2010年8月23日任志強在其微博中寫道:“新聞總在報道各種商品造假事件,如大米,看來中國市場最缺的是契約精神

房價暴漲

2012年4月22日,據有關媒體報道,任志強在一次論壇上公開表示,房價“在一年半到兩年後,將不會一般地漲,而是暴漲”。而且聲稱,“現在還是負利率時代,有條件不做房產投資那才是傻瓜”。這一明顯挑戰對本輪房地產調控持有正面心態的媒體和民眾的“勁暴言論”究竟是不是又被媒體“加工”了?屢屢被“冤枉”的任志強是不是再次被“誤讀”了呢?就他自己在的一條微博所說的,這次他又一次被“大炮”了。 

任志強在微博中說:“將幾個不同時間的內容人為的混成一團,大約是媒體故意炒作的本能。資料本是隨時間而變化的,結論也自不同。炒作就是要扭曲和誤導民眾。這不是我的原話與本意。

宣布卸任

2011年3月,任志強在微博上宣布將卸任華遠集團董事長一職,他說,組織部已經開始考察新班子,等領導定完之後,會正式公告。但是卸任集團職務,不等于卸任全部職務。

2011年3月20日,任志強參加了北京師範大學MBA禮師季活動,並獲邀成為北師大的客座教授。任志強自稱,“去年上海交大、復旦、浙大等多個院校都想聘我為客教,但公職在身不敢妄想。現在快退了。可以接受客座教授了。”

任志強目前同時擔任北京市華遠集團董事長和上市公司華遠地產董事長。2011年3月8號,任志強年滿60歲,達到退休年齡。至于退休後的去向,任志強去年曾經透露想辦幼稚園。

退休獲批

2011年4月1日,年屆六十的“地產大炮”任志強通過微博披露,已接到上級組織部長正式通知,他將卸任華遠集團董事長一職,同時上級黨委也已批準其退職。

任志強任志強

關于退休生活,任志強樂觀表示,退休後他將不再受因私出國限製,多了一份自由,並將正式開寫回憶錄。

據任志強微博透露,華遠集團新的領導班子正處于公示期,待公示期滿後已滿退休年齡的他將宣布免職退休。

微博維權

2011年5月9日上午,香港演員徐錦江發表微博,“任志強任總您好,我是香港演員徐錦江,在北京買了一套房子,樓頂多處漏水,開發商說他們已經達到國家的交房標準,請教任總,謝謝!”至2011年5月10日上午9時,該微博被轉發超過1萬次,並已經有3000多條評論,但任志強並未通過微博回應此事。

回應入獄

2011年8月1日有訊息稱,1985年,任志強曾因侵吞國有資產入獄一年。他因此也得出了教訓,“不能隨便侵吞國有資產”。

鳳凰網財經官方微博發布了這一報道細節,引起了任志強本人的主動回應和諸多網友的熱議。

對于鳳凰網財經的報道,任志強坦然回應,“確有此事。以貪污罪被西城檢察院抓捕,被市檢察院以投機倒把罪送審,判緩刑,抗訴後,市法院退回市檢重查,市檢撤訴後無罪裁定。但那時非國有。我想說的是違法的事不幹,國有資產也不能貪。”

據任志強講,他當時被關了十四個月零四天,比他當時正式調進華遠工作的時間還長。“還好後來被選為人大代表,證明了自己。”

財經爭論

在2011年12月14日舉行的一場“財經年會2012”分論壇上,華遠地產(600743)董事長任志強遭住建部政策研究中心副主任王珏林指為“吃了肉還罵娘,掙了錢還不滿意”,任志強反駁,雙方當場PK。

任志強任志強

王珏林稱,房地產市場是政府培育起來的,“任志強們”的發展也是政府給的,“任志強就是敢說,但基本都是亂說。吃了肉還罵娘,掙了錢還不滿意。”任志強對此反駁,認為房地產市場本來就是開發商的,政府當然要培育。

任志強在論壇上表示,銀行收緊首套房貸很惡劣。“國8條”提出首套住房差別利率之後,銀行可以隨意調整。“銀行用調整首套貸款利率的方式,讓老百姓覺得降了10萬塊錢房價,結果多付了20萬塊錢的利率,導致銷售急劇下降。”任志強說。

任志強談到,他之所以批評限購政策,是因為它“限製了我們的戶籍權利和貨幣權利”,並不是因為它對房地產市場造成什麽傷害。如果是用市場經濟的辦法,造成多少傷害我們都認。

拋夜壺論

2012年2月16日,由鳳凰網和鳳凰網房產主辦,鳳凰衛視、鳳凰影片和手機鳳凰網協辦的“2012金鳳凰地產峰會暨2011年度頒獎盛典”在北京盤古七星酒店隆重舉辦。任志強出席本屆金鳳凰地產峰會並在現場表示,我們開發商是“夜壺”,需要時把它提出來,不需要拉動的時候我們就靠邊站。任志強“夜壺論”一出隨即引來潘石屹等地產大佬的微博熱議。

任志強任志強

任志強在2012金鳳凰地產峰會現場表示,“這個行業(房地產)被不得已而為之的行政手段打倒的,但是這個是個階段性的,一般要抓兔子的時候就把狗養的肥肥的讓他抓兔子,兔子抓完的時候一般就把這狗殺了,我們一般說的就是這個胡適先生說的,撒尿要把夜壺提出來,撒完尿再把夜壺塞回去,我們就是當這夜壺的,需要拉動的時候我們就拉動,不需要拉動的時候我們就靠邊站,不管是灰頭土臉也好還是打翻在地也好,這時候不太需要,有人說把地產商都打倒了,如果沒有地產商保障性住房都誰蓋的,沒有地產商了你的房就能住得更好嗎?”

甩賣房產

華遠地產董事長任志強2011年11月27日16點50分在微博表示,“一群記者們連續不斷的打來電話,說網上在傳我低價賣私房。稍微動動腦筋的人都知道這一定是假的。第一,我沒有一套單獨在自己名下的商品房,所住私宅也都是自己開發的樓盤。第二,同名同姓的做地產的叫任志強的有四人,別張冠李戴。第三,網上謠傳的房子也不是華遠開發的。

裸奔賭註

2012年以來一直“頑固”地堅持認為“明年3月份房價必漲”,並多次在公開場合闡述和論證其觀點,對此,有人附和有人反駁。一位“激進”的反駁者,地產專家、經濟學博士郭建波公開“約賭”,稱2013年一線城市將是“全面下跌行情”,如果房價誠如任志強所說的呈現“上漲行情”,他本人將在北京長安街裸奔,否則要求任志強公開道歉。

微博事件

2016年2月28日,國家網際網路信息辦公室責令新浪、騰訊等網站依法依規關閉任志強微博賬號。國家網信辦表示,據網民舉報,任志強微博賬號持續公開發布違法信息,影響惡劣。​

2016年5月2日,華遠集團原黨委副書記、董事長任志強同志多次在微博、部落格等網路平台和其他公開場合公開發表違背四項基本原則、違背黨的路線方針政策等方面的錯誤言論,其行為嚴重違反黨的政治紀律,決定給予任志強同志留黨察看一年處分。

相關詞條

相關搜尋