中國(平洲)玉器城

中國(平洲)玉器城

中國(平洲)玉器城位于桂城玉器南街與大益路交界處。

  • 外文名稱
    China (Ping Chau) Jade City
  • 公司名稱
    中國(平洲)玉器城
  • 總部地點
    平洲
  • 經營範圍
    玉器
  • 建築規模
    20多萬平方米
  • 總投入
    超5億元
  • 歷史
    30年

簡介

玉器城的崛起,將有著30年歷史的平洲玉器產業提到新的高度。現在的平洲已是全國最大的光身玉器加工批發基地,翡翠玉器交易量位居國內三甲。在平洲綿長的玉器批發街裏商鋪鱗次櫛比,這裏吸引了來自揭陽、廣州、雲南、上海和港澳台等地的商家前來買料和賭料。

中國(平洲)玉器城

平洲玉器城不僅隻提升原有的專業市場水準,而是致力于打造中國的玉器來料加工、設計、批發、文化創意乃至零售中心。整個項目除玉石加工交易批發市場,還包括會展中心、商務酒店、院落式精品玉器銷售街區等功能區。

翡翠賭石市場

平洲,因毗鄰全國最大的翡翠玉石市場--廣州,連線廣東的揭陽、四會、三水、順德以及香港等地,玉器加工歷史悠久,是近30年著名的翡翠原料集散地。前幾年是平洲人去緬甸,或者去雲南的瑞麗、盈江及騰沖賭石回來加工。現在,緬甸幾家著名翡翠貿易集團大公司,為了滿足中國市場對翡翠毛料日益增大的需求,紛紛在平洲設立辦事處,直接運毛料到平洲銷售,既方便了中國眾多廠家,也增加了原石的價值和經濟效益。

由于中國是全世界最大的翡翠消費大國,而廣州又是全國最大的翡翠市場,對翡翠成品的需求量增大,相毗鄰的平洲翡翠原料加工需求量在加大,周邊加工基地對翡翠原料需求也隨之日益加大,翡翠毛料的年需求量超過3000噸,也超過了全國翡翠毛料的年需求量的半數。

除了雲南之外,全國各地的廠家,紛紛從緬甸和雲南轉移到平洲採購原石和賭石。這就自然將平洲的翡翠賭石市場發展成為中國最大的翡翠賭石市場。

玉石交易會儼然成了小"廣交會"

日前到平洲參觀了"賭石"的現場。在這個叫做"玉石投標交易會"的賭石現場,看到,雖然已經是下午5點鍾,但進場參加"賭石"的商人依然絡繹不絕。平洲珠寶玉器協會會長梁晃林介紹:"平洲的玉石投標交易,最多的一場能夠吸引3500多名外地的翡翠商人。每次的玉石投標,幾千客商雲集平洲,桂城的各大賓館酒店一時人滿為患,玉石投標交易會儼然成為桂城的小'廣交會'。"

"翡翠賭石"實際上就是賭翡翠原石中的籽料,即翡翠的礫石。礫石大小不一,大的上百噸或更大,小的如拇指般大小。在翡翠交易市場上大多為翡翠籽料,即翡翠礫石。由于礫石表層有一層風化皮殼的遮擋,看不到石頭內部的情況。因此,在交易中,人們隻能靠打賭來判斷它內部的好與壞,于是就有了"賭石"的概念,所以人們將帶皮的翡翠原料稱為賭石。平洲珠寶玉器協會對傳統的賭石進行了改革,玉石投標以暗標為方式,以價高者得為原則,主持公道。這為行業搭起了互通有無、最佳化玉石資源配置的平台。2003年試辦以後,好評如潮,吸引了中國以及緬甸的玉石商人蜂擁而至,基本取代了傳統討價還價的玉石交易方式。

目前平洲翡翠賭石市場的賭石特點是:雖然賭石數量較大,但是大多數賭石均開過"小窗"或開了"小門",屬"半賭"性,部分毛料為"全賭"性。其中,"半賭"性帶翠的老種毛料和老坑毛料最受歡迎。翡翠賭石市場的成熟度比較高。

走向世界

平洲玉器市場有近30年的歷史,是目前我國四大玉器市場、國內三大緬甸翡翠玉器加工生產批發基地之一,大批高能耗的企業遷出後,平東村充分整合資源,一一規劃出平洲玉器城各個項目用地。

打造玉器文化特色

進入新世紀,平洲人在思考,如何使平洲玉器市場升級?如何提高同質市場差異化的競爭力?他們深刻認識到,隻有用科學發展觀,註入"文化"的精 髓,才能使玉器有靈氣,使市場有活力,使名城有特色,使人與玉形成生命的連體。于是,平東人從文化戰略的層面,製定出打造桂城文化"東核"的戰略構想。

于是,佛山市首個鎮級文化戰略規劃《桂城文化發展分析(戰略)報告》出台。

在記者走入平洲玉器城採訪時,平東村黨總支書記、村委會主任梁錫棋向記者一一介紹了玉器城的發展概況:"桂城打造'大千燈湖文化中心',是與廣 州市的'二沙島文化中心'及在建的珠江新城'海心沙文化廣場'相呼應,使之構成廣佛同城化都市圈內東西兩大文化陣地;平洲玉器城擔負著桂城文化戰略的"東 核"重任,與西部的疊滘嶺南水鄉一起環抱核心千燈湖區,形成桂城文化的主心骨之一。

南海區政府把平洲玉器城定位為中國玉文化特色濃鬱的商業性景區,廣佛都市圈上的玉璽。"

在採訪中記者得知,在實施玉文化的戰略構想和功能定位,平東人花大手筆,出大力氣,先後投資人民幣逾5億元打造極具特色的玉器文化城,整體布局 為水系景觀連線六大片區,佔地300畝,建築規模20多萬平方米。規劃有:玉石加工交易批發市場、會展中心、文化廣場、五星級商務酒店、院落式精品銷售街 區、餐飲配套服務等六大功能區。

基于玉文化的特質,村委梁書記對今後玉器城的發展充滿期望地說:" 翠寶園項目是平洲玉器街的"核心",投入使用後,將更多融入文化元素,並將研究市場與旅遊相結合,吸引更大的消費群體。今後玉器城還要建遊客服務中心,發 展旅遊業;要把玉器城打造成為一個人居休閒度假旅遊的好地方。正在籌建的玉器博物館,涵蓋內容豐富。

平洲玉器城,從文化定位到功能設定,從面板裝飾到交易營運,從活動方式到服務內容,從生產加工到內外銷售,都全方位滲透翡翠文化的元素,力求打 造一個全新的、富有玉石靈魂的、生機勃勃的交易市場,這就是平東人對玉器城的希冀。

發展玉器產業規模

產業鏈在平東人的表述中極為質樸,就是要打造'前店後廠'的玉器城。為打造一條良性發展的產業鏈,平東人一步一個腳印,堅定地向著這個目標挺 進。

平洲玉器城的改造前期,平東村有170多家企業,都是五金、製鞋、模具、織帶、汽修等傳統產業,這些企業佔地多,產值低,利潤少。因此,村委每年收入隻有2千多萬元左右。2004年,梁錫棋當選黨總支書記兼村委會主任後,這名大學生村官,在上級領導的大力支持下, 率領新班子,決定打一場企業轉營、產業結構調整、提升平洲玉器城競爭力的硬仗。他們用了三年時間,共對60家廠房實施拆遷,淘汰部分高能耗,重污染,低產 出的企業;對擁有一萬五千多平方米的平東玩具廠、永發塑膠廠等18家高能耗的企業及部分店鋪進行整體搬遷。大批工廠遷移關閉,意味著村集體租金收入大幅減 少,村民分紅自然受到影響。當時,正值金融海嘯沖擊,許多人擔心土地騰出後招商會很困難。在村收入萎縮的陣痛時期,梁錫棋義無反顧地帶領班子堅定貫徹落實 區、街政府確立的"小玉器大產業"的戰略目標。在採訪中,他對記者說:"南海區政府已為平洲玉器城的發展規劃描繪出非常有遠見的藍圖,事實上,在桂城這個 黃金地頭,如果不改造髒亂差的舊玉器街,根本無出路。玉器城產業要發展,要上檔次,不能再擁抱著一批高能耗、重污染的低端企業。"

大批高能耗的企業遷出後,平東村充分整合資源,一一規劃出平洲玉器城各個項目用地;大規模改造破舊不堪的玉器街;興建宏偉的玉器廣場;擬建博覽 中心;整治河涌等等。目前,玉器城新區共有玉石毛料交易場7家,各類玉器加工廠超過600家,從業人員7000多名。

二00七年八月十三日,中國珠寶玉石首飾行業協會和國土資源部珠寶玉石首飾管理中心,授予桂城街道辦事處"廣東·平洲――中國珠寶玉石首飾特色 產業基地"的稱號。

要吸引海內外的商家進入平洲玉器城投資,當地政府必須要提供一個和諧、穩定、法治的營商環境,如居住生活環境、生產環境、商業氛圍、社會治安、 稅收政策、行業規範、工商政務,甚至投資人子女的讀書、就業、戶籍等。這一系列的實際問題,解決不到位,就會成為招商引資的障礙。作為最基層行政管理部 門,平東村委肩負著繁重的擔子,有些問題他們是可以直接解決的,但有不少難題是要上級政府有關部門協調幫助,才能解決。

為了吸引更多的投資商和穩定"新居民"安居樂業,平東村建起了社區衛生醫療站,在落實好南海區統一實施的農村居民醫療保險製度的基礎上,村民住 院可二次報銷;凡在社區醫療站就診的符合條件的股東,還可報銷門診費用的50%;2008年,平東村又投入350萬元新增現代化幼稚園一所;投入50萬元 更新平東國小的教學設備,為村民及外來人員及時解決上學難問題。這些困擾投資人的實際困難得以解決,有效地推進和保障了產業鏈的良性運行。梁書記深有體會 地對記者說:"產業鏈是一個系統,這個系統的形成和鞏固,需要一個為民辦實事,辦好事的基層政府的支撐。產業鏈中任何一段斷裂,都將事倍功半。"

樹立質量誠信品牌

在成功整合上中遊產業鏈後,平洲玉器正嘗試往終端消費市場滲透。

玉器銷售的行家說,玉器產業鏈條中,零售環節的利潤最高。因此,從業人員都把發展平洲玉器零售市場的希望,寄托于潛在的消費群體上。要拉動這個 龐大的消費群體,平洲玉器就要價廉物美。據市場調查結果顯示,市場中來自廣州和深圳的遊客是主體,日流量在2萬―7萬人次不等。

多年前,由于缺乏行業自律和科學鑒定,平洲玉器市場誠信問題一度成為製約平洲玉器發展的瓶頸。平洲珠寶玉器協會會長梁晃林說,當時有部分商家把 B貨當A貨賣,把C貨當真色賣,以次充好,嚴重損害了消費者的利益,平洲玉器市場的聲譽一落千丈。

為了重新擦亮平洲玉器的金招牌,挽回消費者的信心, 2001年底,平洲珠寶玉器協會正式掛牌成立,並很快建立了"交易行規"和"會員製管理模式";按會規,玉器商必須先入會才能在平洲買賣玉器,入會需2名 會員擔保並經審查合格方能進會;無人擔保的要交納3萬元保證金,如有違規,保證金可以賠償給損失方。先入會後交易的會員製,最佳化了從業人員的隊伍,有效地防範了欺詐的行為。不斷強化的管理模式和嚴格的行規,有效規範了市場的交易秩序和經營者的行為。協會還實施'誠信經營聯盟'掛牌製度,凡是參加聯 盟的加工廠、加工場、店鋪等門口都安裝銘牌,便于消費者識別、監督、放心消費。對加盟單位(人)的非誠信經營行為,有相關的處罰條例,如聯盟單位有以次貨 充好的欺詐行為,協會將責成經營者向顧客賠禮道歉並退還100%貨款,以及在宣傳欄和協會簡報公開道歉。第三次觸犯者,協會將永遠開除其'誠信經營聯盟' 和會員資格,並知會工商部門建議登出其經營執照。由于製定了一系列嚴明的玉器交易行規,並設有專人處理投訴,如今,在平洲玉器城極少發生欺詐顧客的案件。 各級政府以及行業協會鐵腕打造的誠信商業環境,令商家顧客個個拍手叫好,平洲玉器平、靚、正的口碑重新恢復,業績再度崛起。

公交線路

桂07路公車

途經公交站點:(平洲玉器城)昆崗南路 - 玉器廣場 - 平東村委 - 翡翠廣場 - 平洲玉器街 - 省人民醫院平洲分院 - 平南市場南 - 新圩大道 - 平西市場 - 平西村委 - 坑邊工業區 - 上海村 - 聚龍村西 - 平西工業區 - 深海路南 - 怡翠公園 - 怡翠花園 - 婦幼保健院(城市廣場) - 城市廣場 - 南海車站(家天下廣場) - 礌崗公園南門 - 西約 - 經委大廈 - 南海廣場 - 麗雅苑 - 南海人才市場 - 南海法院 - 南海交警大隊 - 燈湖東路中 - 保利水城 - 保利花園 - (共31站)

桂14路公車

途經公交站點:江南名居-桂江國小-潭頭-江頭-俊雅花園南-南海法院-南海交警大隊-燈湖東路中-保利水城-保利花園-保利花園南-千燈湖捷運站-海五桂瀾路口-益禾公寓-洲表村-夏南二大街-夏南二-夏東三洲-夏東二洲-五房沙北路口-平洲污水處理廠路口-富景幼稚園-桂城街道辦事處(富景花園)-平洲中隊-平西路口(平洲客運站)-蓬涌站-平南市場-省人民醫院平洲分院-平洲玉器街-翡翠廣場-平東村委-玉器廣場-昆崗南路(平洲玉器城)

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